みどり市 の地価相場(住宅地・実取引中央値)
1.5万円/㎡(坪単価 5 万円)
一般市 709 都市中 481 位 | 群馬県内 13 位 / 32(一般市の中でやや低め)
出典: 国交省 不動産情報ライブラリ(reinfolib XIT001)2022-2024 / 1坪 = 3.30578㎡で換算
みどり市の土地・家レポート
記事 ・ AI編集(Anthropic Claude)
「地価は全国中央値並み、住宅地としての性格濃い」
みどり市の公示地価は15,000円/㎡で全国中央値とほぼ同水準にある。実勢取引は2022年16,923円→2023年16,250円→2024年12,125円とやや下落傾向にあるが、年50件台の取引が続いており数字の信頼度は高い。財政力指数0.64は中央値をやや上回り、課税所得3,220千円は中央値並みと、行政基盤・住民の所得水準はともに平均的からやや良好な水準にある。昼夜間人口比88%は全国下位4分の1に入り、日中は近隣都市へ通勤・通学する人が多い住宅地としての性格が濃い。人口は約20年で3.2%減とほぼ横ばいで、減少幅は全国平均よりやや小さい部類。直近1年の社会増減は+0.28%とプラスを保っている。
視点・ポイント
- 地価は全国中央値並みの水準
- 昼夜間比88%で住宅地色が濃い
- 人口は約20年で3.2%減とほぼ横ばい
留意・注意点
実勢地価は3年間でやや下落傾向にあり、地価の先行きは今後の取引動向を注視したい。
みどり市の概要
出典 ・ Wikipedia
2006年(平成18年)3月27日に、新田郡笠懸町、山田郡大間々町、勢多郡東村の2町1村が合併し発足。
みどり市(みどりし)は、群馬県東部(東毛地域)に位置する市。2006年(平成18年)3月27日に、新田郡笠懸町、山田郡大間々町、勢多郡東村の2町1村が合併し発足。
Wikipediaで全文を読む ↗不動産取引価格
実データ ・ 2022〜2024年
宅地(土地)1.6万円/㎡(5万円/坪)165件
2022年
1.7万円/㎡
57件
2023年
1.6万円/㎡
53件
2024年
1.2万円/㎡
55件
出典: 国交省 不動産情報ライブラリ XIT001 / 取引価格中央値(3年平均)
群馬県内ランキング
宅地 ・ 2022〜2024年(3年平均)
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住まい指標
人口・財政・年収など住まい選びの参考指標
人口
49,648 人
一般市 711 都市中 427 位 | 群馬県内 10 位 / 35
財政力指数
0.64
地方財政状況調査
一般市 711 都市中 310 位 | 群馬県内 17 位 / 35
経済(家計余力・雇用)
家計の余力と雇用安定性の指標
平均所得(1人あたり課税所得)
322.0 万円/年
一般市 711 都市中 391 位 | 群馬県内 13 位 / 35
完全失業率
3.83 %
一般市 711 都市中 378 位 | 群馬県内 22 位 / 35
出典: e-Stat(1人あたり課税対象所得=市町村税課税状況等の調、完全失業率=国勢調査 令和2年)
防災データ
土地・家を選ぶ参考(順位・優劣の判定には使いません)
30年震度6弱以上 超過確率
5.3 %
洪水浸水想定区域内人口比
該当なし
※ 公的データの参考値です。順位・優劣の判定には使用しません。
子育て環境
保育所の待機状況
待機児童
0 人を達成
令和7年4月1日時点
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