ニセコ町 の地価相場（住宅地・実取引中央値）
1.2万円/㎡（坪単価 4 万円）
町村 771 都市中 303 位 ｜ 北海道内 37 位 / 154（町村の中でやや高め）
出典: 国交省 不動産情報ライブラリ（reinfolib XIT001）2022-2024 / 1坪 = 3.30578㎡で換算
ニセコ町の土地・家レポート
記事 ・ AI編集（Anthropic Claude）
「人口が40年で増えた、全国でも少数派の町」
人口は1980年からの40年で **+11.4%** と全国上位1割の増加。社会増減率+0.29%も全国上位25%で、転入が続いている。課税対象所得（1人あたり369.2万円）は全国上位25%。地価（取引価格の中央値）12,121円/㎡は全国でやや低い側だが、取引件数は年9〜20件と小規模町村としては動きがある。
視点・ポイント
- 人口が40年で +11.4%（全国上位1割の増加）
- 社会増減率+0.29%は全国上位25%（転入超過）
- 課税対象所得は全国上位25%
- 昼夜間人口比率102＝町内での就業が完結
留意・注意点
地価はエリアによる差が大きく、中央値だけでは実勢を読み切れない
ニセコ町の概要
出典 ・ Wikipedia
ニセコ町（ニセコちょう）は、北海道虻田郡にある町。ニセコ地域の一部を形成する。
Wikipediaで全文を読む ↗不動産取引価格
実データ ・ 2022〜2024年
宅地（土地）1.3万円/㎡(4万円/坪)45件
2022年
1.5万円/㎡
9件
2023年
1.2万円/㎡
16件
2024年
1.3万円/㎡
20件
出典: 国交省 不動産情報ライブラリ XIT001 / 取引価格中央値（3年平均）
北海道内ランキング
宅地 ・ 2022〜2024年（3年平均）
ニセコ町は 37位 / 154市町村 （価格降順）
35東川町1.4万36中標津町1.2万37ニセコ町1.2万
38鷹栖町1.2万39網走市1.1万出典: 国交省 不動産情報ライブラリ XIT001 / 宅地(土地)中央値（3年平均・2022〜2024年）
住まい探しに
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住まい指標
人口・財政・年収など住まい選びの参考指標
人口
5,074 人
町村 925 都市中 628 位 ｜ 北海道内 103 位 / 189
財政力指数
0.33
地方財政状況調査
町村 926 都市中 420 位 ｜ 北海道内 42 位 / 179
経済（家計余力・雇用）
家計の余力と雇用安定性の指標
平均所得（1人あたり課税所得）
369.2 万円/年
町村 926 都市中 74 位 ｜ 北海道内 25 位 / 179
完全失業率
4.79 %
町村 925 都市中 815 位 ｜ 北海道内 168 位 / 189
出典: e-Stat（1人あたり課税対象所得＝市町村税課税状況等の調、完全失業率＝国勢調査 令和2年）
防災データ
土地・家を選ぶ参考（順位・優劣の判定には使いません）
30年震度6弱以上 超過確率
0.8 %
洪水浸水想定区域内人口比
該当なし
※ 公的データの参考値です。順位・優劣の判定には使用しません。
子育て環境
保育所の待機状況
待機児童
0 人を達成
令和7年4月1日時点
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グレード付き ・ 22市区町村
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