三種町 の地価相場(住宅地・実取引中央値)
0.3万円/㎡(坪単価 1 万円)
町村 771 都市中 717 位 | 秋田県内 19 位 / 21(町村の中で低い方)
出典: 国交省 不動産情報ライブラリ(reinfolib XIT001)2022-2024 / 1坪 = 3.30578㎡で換算
三種町の土地・家レポート
記事 ・ AI編集(Anthropic Claude)
「じゅんさいの里、地価は全国下位1割の水準」
秋田県北西部、じゅんさいの産地として知られる町。公示地価は3,125円/㎡と全国下位1割で、宅地の実取引中央値も2022年7,500円(6件)、2023年3,125円(8件)、2024年2,632円(4件)と、いずれも母数が10件未満と少なく中央値が振れやすい。中古マンションの中央値はなく、地価は戸建て・土地の実勢を示す数値と読むべきだ。財政力指数0.26は下位4分の1、課税所得も下位1割、昼夜間人口比88%は夜間人口が多い住宅・農村の性格を映す。人口は約20年で31%減、直近1年の社会増減も-0.56%と縮小が続き、土地は極めて取得しやすい一方で、資産としての値上がりは見込みにくい環境にある。
視点・ポイント
- 公示地価3,125円/㎡で全国下位1割の水準
- 宅地取引は各年10件未満で中央値が振れやすい
- 昼夜間比88%、夜間人口が多い農村の住宅地
留意・注意点
宅地の実取引はどの年も母数が10件未満で、中央値は個別物件に左右されやすい。マンション相場のない地域で、価格は土地・戸建ての実勢と捉えたい。
三種町の概要
出典 ・ Wikipedia
2006年(平成18年)3月20日に琴丘町、山本町、八竜町の3町が合併して誕生した。
三種町(みたねちょう)は、秋田県の北西部に位置し、山本郡に属する町。2006年(平成18年)3月20日に琴丘町、山本町、八竜町の3町が合併して誕生した。
Wikipediaで全文を読む ↗不動産取引価格
実データ ・ 2022〜2024年
宅地(土地)0.3万円/㎡(1万円/坪)18件
2022年
0.8万円/㎡
6件
2023年
0.3万円/㎡
8件
2024年
0.3万円/㎡
4件
出典: 国交省 不動産情報ライブラリ XIT001 / 取引価格中央値(3年平均)
秋田県内ランキング
宅地 ・ 2022〜2024年(3年平均)
三種町は 19位 / 21市町村 (価格降順)
17仙北市0.5万18小坂町0.5万19三種町0.3万
20八峰町0.3万21上小阿仁村0.2万出典: 国交省 不動産情報ライブラリ XIT001 / 宅地(土地)中央値(3年平均・2022〜2024年)
住まい探しに
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住まい指標
人口・財政・年収など住まい選びの参考指標
人口
15,254 人
町村 925 都市中 232 位 | 秋田県内 15 位 / 25
財政力指数
0.26
地方財政状況調査
町村 926 都市中 557 位 | 秋田県内 14 位 / 25
経済(家計余力・雇用)
家計の余力と雇用安定性の指標
平均所得(1人あたり課税所得)
270.5 万円/年
町村 926 都市中 858 位 | 秋田県内 21 位 / 25
完全失業率
4.22 %
町村 925 都市中 727 位 | 秋田県内 16 位 / 25
出典: e-Stat(1人あたり課税対象所得=市町村税課税状況等の調、完全失業率=国勢調査 令和2年)
防災データ
土地・家を選ぶ参考(順位・優劣の判定には使いません)
30年震度6弱以上 超過確率
13.3 %
洪水浸水想定区域内人口比
該当なし
※ 公的データの参考値です。順位・優劣の判定には使用しません。
子育て環境
保育所の待機状況
待機児童
0 人を達成
令和7年4月1日時点
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