上市町 の地価相場(住宅地・実取引中央値)
1.1万円/㎡(坪単価 3 万円)
町村 771 都市中 357 位 | 富山県内 13 位 / 15(町村の中で平均的)
出典: 国交省 不動産情報ライブラリ(reinfolib XIT001)2022-2024 / 1坪 = 3.30578㎡で換算
上市町の土地・家レポート
記事 ・ AI編集(Anthropic Claude)
「剱岳の麓の町、地価は全国中央値よりやや下で安定」
富山県東部、剱岳を望む上市町。公示地価は10,556円/㎡と全国中央値よりやや下。中古マンション相場は形成されず、地価は戸建て・土地の実勢を示す数値と読む。宅地の実取引中央値は10,400〜10,909円/㎡と3年を通じて驚くほど安定しているが、件数は7〜17件といずれも20件を下回る少ない母数のため、中央値は振れやすい点は留意したい。財政力指数0.47は全国中央値並み、課税所得3,014千円はやや下。昼夜間人口比89%は全国下位4分の1で、富山市など近隣へ通勤する住宅地の性格が強い。人口は約20年で17.2%減、直近1年の社会増減は-0.34%。
視点・ポイント
- 公示地価10,556円/㎡、全国中央値よりやや下
- 宅地の中央値は3年で10,400〜10,900円と安定
- 昼夜間比89%、富山市方面へ通う住宅地
留意・注意点
宅地取引は各年7〜17件と20件を下回り、中央値は少ない事例に依存する。山沿いと平地で条件差があるため、現地での相場確認を勧めたい。
上市町の概要
出典 ・ Wikipedia
古くから立山修験の裏参道に通ずる場所として知られる。
上市町(かみいちまち)は、富山県中新川郡の町。富山県東部の山寄りに位置する。古くから立山修験の裏参道に通ずる場所として知られる。
Wikipediaで全文を読む ↗不動産取引価格
実データ ・ 2022〜2024年
宅地(土地)1.1万円/㎡(3万円/坪)37件
2022年
1.1万円/㎡
7件
2023年
1.0万円/㎡
13件
2024年
1.1万円/㎡
17件
出典: 国交省 不動産情報ライブラリ XIT001 / 取引価格中央値(3年平均)
富山県内ランキング
宅地 ・ 2022〜2024年(3年平均)
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住まい指標
人口・財政・年収など住まい選びの参考指標
人口
19,351 人
町村 925 都市中 149 位 | 富山県内 13 位 / 15
財政力指数
0.47
地方財政状況調査
町村 926 都市中 262 位 | 富山県内 12 位 / 15
経済(家計余力・雇用)
家計の余力と雇用安定性の指標
平均所得(1人あたり課税所得)
301.5 万円/年
町村 926 都市中 496 位 | 富山県内 11 位 / 15
完全失業率
3.84 %
町村 925 都市中 632 位 | 富山県内 14 位 / 15
出典: e-Stat(1人あたり課税対象所得=市町村税課税状況等の調、完全失業率=国勢調査 令和2年)
防災データ
土地・家を選ぶ参考(順位・優劣の判定には使いません)
30年震度6弱以上 超過確率
3.5 %
洪水浸水想定区域内人口比
該当なし
※ 公的データの参考値です。順位・優劣の判定には使用しません。
子育て環境
保育所の待機状況
待機児童
0 人を達成
令和7年4月1日時点
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