群馬県
なかのじようまち
中之条町
超高齢化と向き合い続ける、群馬県の山里
C-総合
中之条町 の地価相場(住宅地・実取引中央値)
1.4万円/㎡(坪単価 5 万円)
町村 771 都市中 249 位 | 群馬県内 16 位 / 32(町村の中でやや高め)
出典: 国交省 不動産情報ライブラリ(reinfolib XIT001)2022-2024 / 1坪 = 3.30578㎡で換算
中之条町土地・家レポート
記事 ・ AI編集(Anthropic Claude)
四万温泉を抱える町、別荘も含む土地の実勢
公示地価は14,286円/㎡で全国中央値並み。実取引(宅地)の中央値は2022年18,235円(7件)、2023年8,000円(19件)、2024年14,615円(11件)と年ごとの振れが大きく、7〜19件と母数もばらつく。中古マンションの中央値はなく、地価は戸建て・土地の実勢を示す数値。四万温泉など温泉地・高原の別荘エリアを抱えるため、地価に別荘・リゾート物件を含む可能性に留意したい。財政力指数0.38、昼夜間人口比94%。人口は約20年で-24.5%、社会増減も直近1年で-2.18%と流出。
視点・ポイント
  • 地価に別荘・リゾート物件を含む可能性
  • 実取引中央値は年ごとに大きく振れる
  • 社会増減は直近1年で-2.18%と流出
留意・注意点
四万温泉など別荘・リゾート物件が取引に混じる可能性があり、各年7〜19件と母数も振れるため、実勢を単年の中央値だけで判断しないほうがよい。
中之条町の概要
出典 ・ Wikipedia
中之条町(なかのじょうまち)は、群馬県北西部、吾妻郡にある町。吾妻郡の観光の中心地。郡内で最多の人口を有する。
Wikipediaで全文を読む ↗
不動産取引価格
実データ ・ 2022〜2024年
宅地(土地)1.5万円/㎡(5万円/坪)37
2022
1.8万円/㎡
7件
2023
0.8万円/㎡
19件
2024
1.5万円/㎡
11件
出典: 国交省 不動産情報ライブラリ XIT001 / 取引価格中央値(3年平均)
群馬県内ランキング
宅地 ・ 2022〜2024年(3年平均)
中之条町16位 / 32市町村 (価格降順)
14草津町1.515藤岡市1.5
16中之条町1.4
17安中市1.418榛東村1.2
出典: 国交省 不動産情報ライブラリ XIT001 / 宅地(土地)中央値(3年平均・2022〜2024年
住まい探しに
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住まい指標
人口・財政・年収など住まい選びの参考指標
人口
15,386
町村 925 都市中 227 位 | 群馬県内 18 位 / 35
財政力指数
0.38
地方財政状況調査
町村 926 都市中 357 位 | 群馬県内 29 位 / 35
経済(家計余力・雇用)
家計の余力と雇用安定性の指標
平均所得(1人あたり課税所得)
294.9 万円/年
町村 926 都市中 582 位 | 群馬県内 25 位 / 35
完全失業率
3.31 %
町村 925 都市中 465 位 | 群馬県内 11 位 / 35
出典: e-Stat(1人あたり課税対象所得=市町村税課税状況等の調、完全失業率=国勢調査 令和2年)
防災データ
土地・家を選ぶ参考(順位・優劣の判定には使いません)
30年震度6弱以上 超過確率
0.7 %
洪水浸水想定区域内人口比
該当なし
※ 公的データの参考値です。順位・優劣の判定には使用しません。
子育て環境
保育所の待機状況
待機児童
0 人を達成
令和7年4月1日時点
子育て環境の詳細は 子育てページ で確認
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