山形県
なかやままち
中山町
静かすぎる日常、でも確かにある豊かさ
C総合
中山町 の地価相場(住宅地・実取引中央値)
1.7万円/㎡(坪単価 6 万円)
町村 771 都市中 211 位 | 山形県内 13 位 / 31(町村の中でやや高め)
出典: 国交省 不動産情報ライブラリ(reinfolib XIT001)2022-2024 / 1坪 = 3.30578㎡で換算
中山町土地・家レポート
記事 ・ AI編集(Anthropic Claude)
地価は中央値並み、通勤色の濃い山形の町
公示地価は16,923円/㎡で全国中央値18,462円並みの水準です。中古マンション中央値はなく、地価は戸建て・土地の実勢を示す数値です。実取引(宅地)中央値は2022年15,000円(5件)、2023年13,492円(8件)、2024年26,087円(7件)と、いずれも取引20件未満の少ない母数で、年ごとの振れが大きくなっています。財政力指数0.38、課税所得は約288万円で全国下位4分の1。昼夜間人口比73%は下位1割で、夜間人口の多い住宅地・近隣都市への通勤地の役割がはっきり表れています。人口は約20年で-14.5%と、小規模町としては減少が比較的緩やかです。
視点・ポイント
  • 公示地価16,923円/㎡で全国中央値並み
  • 昼夜間比73%は下位1割の通勤・住宅地
  • 人口減は約20年で-14.5%と緩やか
留意・注意点
実取引は各年5〜8件と母数が少なく、2024年26,087円などの中央値は振れやすい点に注意してください。
中山町の概要
出典 ・ Wikipedia

江戸時代には最上川を利用した北前舟の舟運で栄えた。

中山町(なかやままち)は、山形県の中央部にある人口約1万1千人の町。江戸時代には最上川を利用した北前舟の舟運で栄えた。芋煮会発祥の地の一つである。
Wikipediaで全文を読む ↗
不動産取引価格
実データ ・ 2022〜2024年
宅地(土地)1.5万円/㎡(5万円/坪)20
2022
1.5万円/㎡
5件
2023
1.3万円/㎡
8件
2024
2.6万円/㎡
7件
出典: 国交省 不動産情報ライブラリ XIT001 / 取引価格中央値(3年平均)
山形県内ランキング
宅地 ・ 2022〜2024年(3年平均)
中山町13位 / 31市町村 (価格降順)
11米沢市1.712新庄市1.7
13中山町1.7
14南陽市1.715三川町1.5
出典: 国交省 不動産情報ライブラリ XIT001 / 宅地(土地)中央値(3年平均・2022〜2024年
住まい探しに
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住まい指標
人口・財政・年収など住まい選びの参考指標
人口
10,746
町村 925 都市中 371 位 | 山形県内 21 位 / 35
財政力指数
0.38
地方財政状況調査
町村 926 都市中 357 位 | 山形県内 16 位 / 35
経済(家計余力・雇用)
家計の余力と雇用安定性の指標
平均所得(1人あたり課税所得)
288.0 万円/年
町村 926 都市中 664 位 | 山形県内 18 位 / 35
完全失業率
3.90 %
町村 925 都市中 649 位 | 山形県内 31 位 / 35
出典: e-Stat(1人あたり課税対象所得=市町村税課税状況等の調、完全失業率=国勢調査 令和2年)
防災データ
土地・家を選ぶ参考(順位・優劣の判定には使いません)
30年震度6弱以上 超過確率
9.9 %
洪水浸水想定区域内人口比
該当なし
※ 公的データの参考値です。順位・優劣の判定には使用しません。
子育て環境
保育所の待機状況
待機児童
0 人を達成
令和7年4月1日時点
子育て環境の詳細は 子育てページ で確認
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