中泊町 の地価相場（住宅地・実取引中央値）
0.4万円/㎡（坪単価 1 万円）
町村 771 都市中 669 位 ｜ 青森県内 32 位 / 33（町村の中で低い方）
出典: 国交省 不動産情報ライブラリ（reinfolib XIT001）2022-2024 / 1坪 = 3.30578㎡で換算
中泊町の土地・家レポート
記事 ・ AI編集（Anthropic Claude）
「地価は全国最安級、津軽の海沿いの町」
公示地価4,063円/㎡は全国下位1割で、土地取得費は全国的にも最も低い部類です。中古マンションの取引はなく、地価は戸建て・土地の実勢を示す数値です。実取引(宅地)は2022年2件・2023年0件と集計に足る売買がなく、2024年に4,063円(5件)が記録される程度で、市場に出る宅地そのものが少ない地域です。財政力指数0.22・課税所得2,778千円(全国下位1割)と行政・所得の基盤は小さめ。昼夜間人口比93%は、生活が町内で完結しやすい構造を示します。人口は約20年で-37%と大きく減少しています。
視点・ポイント
- 公示地価4,063円で全国下位1割
- 市場に出る宅地取引が非常に少ない
- 人口は約20年で半減し縮小が進む
留意・注意点
実取引は2023年0件・2022年2件と極めて少なく、相場は公示地価4,063円を目安にするしかありません。人口減が大きく、生活インフラの維持状況も確認してください。
中泊町の概要
出典 ・ Wikipedia
中泊町（なかどまりまち）は、青森県の津軽半島中央部に位置する町で、北津軽郡に属する。
Wikipediaで全文を読む ↗不動産取引価格
実データ ・ 2022〜2024年
宅地（土地）0.4万円/㎡(1万円/坪)7件
2022年
データ未取得
2件
2023年
データ未取得
—
2024年
0.4万円/㎡
5件
出典: 国交省 不動産情報ライブラリ XIT001 / 取引価格中央値（3年平均）
青森県内ランキング
宅地 ・ 2022〜2024年（3年平均）
中泊町は 32位 / 33市町村 （価格降順）
29東北町0.5万30外ヶ浜町0.4万31大間町0.4万32中泊町0.4万
33田子町0.4万出典: 国交省 不動産情報ライブラリ XIT001 / 宅地(土地)中央値（3年平均・2022〜2024年）
住まい探しに
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住まい指標
人口・財政・年収など住まい選びの参考指標
人口
9,657 人
町村 925 都市中 408 位 ｜ 青森県内 24 位 / 40
財政力指数
0.22
地方財政状況調査
町村 926 都市中 657 位 ｜ 青森県内 30 位 / 40
経済（家計余力・雇用）
家計の余力と雇用安定性の指標
平均所得（1人あたり課税所得）
277.9 万円/年
町村 926 都市中 784 位 ｜ 青森県内 22 位 / 40
完全失業率
7.46 %
町村 925 都市中 907 位 ｜ 青森県内 39 位 / 40
出典: e-Stat（1人あたり課税対象所得＝市町村税課税状況等の調、完全失業率＝国勢調査 令和2年）
防災データ
土地・家を選ぶ参考（順位・優劣の判定には使いません）
30年震度6弱以上 超過確率
1.1 %
洪水浸水想定区域内人口比
20.5 %
※ 公的データの参考値です。順位・優劣の判定には使用しません。
子育て環境
保育所の待機状況
待機児童
0 人を達成
令和7年4月1日時点
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