久山町 の地価相場(住宅地・実取引中央値)
4.9万円/㎡(坪単価 16 万円)
町村 771 都市中 63 位 | 福岡県内 26 位 / 72(町村の中で高い方)
出典: 国交省 不動産情報ライブラリ(reinfolib XIT001)2022-2024 / 1坪 = 3.30578㎡で換算
久山町の土地・家レポート
記事 ・ AI編集(Anthropic Claude)
「地価も所得も高い、福岡近郊の産業・雇用拠点の町」
公示地価48,649円/㎡は全国中央よりやや上と、この規模の町としては高い水準。中古マンション中央値は「なし」で、数値は戸建て・土地の実勢を示す。実取引(宅地)中央値は2022年38,889円(11件)、2023年38,462円(7件)、2024年66,667円(6件)と高値圏で推移。財政力指数0.87は上位4分の1、課税所得約358万円も上位4分の1と、所得・財政の底堅さが目立つ。昼夜間人口比132%は全国上位1割で、昼間に就業者・来訪者が集まる産業・雇用の拠点。人口は約20年で+18.7%、社会増減も直近1年で+0.20%とプラスを保つ。
視点・ポイント
- 公示地価48,649円/㎡は中央よりやや上
- 財政力0.87・課税所得とも上位4分の1
- 昼夜間比132%、昼に集まる雇用拠点
留意・注意点
実取引は各年6〜11件と母数がやや少なく、中央値が振れやすい。地価は土地・戸建ての実勢を示し、マンション相場ではない。
久山町の概要
出典 ・ Wikipedia
都市計画の圏域では福岡都市圏のうち福岡広域都市圏に属する。
久山町(ひさやままち)は、福岡県糟屋郡にある町。都市計画の圏域では福岡都市圏のうち福岡広域都市圏に属する。疫学研究として有名な久山町研究はこの自治体で行われている。
Wikipediaで全文を読む ↗不動産取引価格
実データ ・ 2022〜2024年
宅地(土地)3.9万円/㎡(13万円/坪)24件
2022年
3.9万円/㎡
11件
2023年
3.8万円/㎡
7件
2024年
6.7万円/㎡
6件
出典: 国交省 不動産情報ライブラリ XIT001 / 取引価格中央値(3年平均)
福岡県内ランキング
宅地 ・ 2022〜2024年(3年平均)
久山町は 26位 / 72市町村 (価格降順)
24北九州市5.1万24北九州市八幡西区5.1万26久山町4.9万
27宗像市4.7万28小郡市4.3万出典: 国交省 不動産情報ライブラリ XIT001 / 宅地(土地)中央値(3年平均・2022〜2024年)
住まい探しに
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住まい指標
人口・財政・年収など住まい選びの参考指標
人口
9,068 人
町村 925 都市中 428 位 | 福岡県内 66 位 / 74
財政力指数
0.87
地方財政状況調査
町村 926 都市中 60 位 | 福岡県内 5 位 / 60
経済(家計余力・雇用)
家計の余力と雇用安定性の指標
平均所得(1人あたり課税所得)
357.6 万円/年
町村 926 都市中 108 位 | 福岡県内 10 位 / 60
完全失業率
3.07 %
町村 925 都市中 376 位 | 福岡県内 2 位 / 74
出典: e-Stat(1人あたり課税対象所得=市町村税課税状況等の調、完全失業率=国勢調査 令和2年)
防災データ
土地・家を選ぶ参考(順位・優劣の判定には使いません)
30年震度6弱以上 超過確率
4.4 %
洪水浸水想定区域内人口比
該当なし
※ 公的データの参考値です。順位・優劣の判定には使用しません。
子育て環境
保育所の待機状況
待機児童
0 人を達成
令和7年4月1日時点
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