五戸町 の地価相場（住宅地・実取引中央値）
0.8万円/㎡（坪単価 2 万円）
町村 771 都市中 478 位 ｜ 青森県内 23 位 / 33（町村の中でやや低め）
出典: 国交省 不動産情報ライブラリ（reinfolib XIT001）2022-2024 / 1坪 = 3.30578㎡で換算
五戸町の土地・家レポート
記事 ・ AI編集（Anthropic Claude）
「南部馬と歴史の青森の町、地価は低めで手頃」
青森県南部、馬の産地として知られる歴史ある町。公示地価7,500円/㎡は全国下位4分の1にあたり、取得コストは抑えやすい水準です。中古マンションの中央値は算出されておらず、戸建て・土地が中心の実勢を示す数値です。宅地の実取引中央値は2022年10,256円(6件)・2023年3,571円(8件)・2024年13,750円(4件)と、各年10件未満の非常に少ない母数のため中央値は大きく振れやすい点に注意。人口は約20年で-24.7%、直近1年の社会増減は+0.06%とほぼ均衡。財政力指数0.29・課税所得は下位1割。昼夜間人口比89%で、周辺都市へ通勤する住民が多い住宅地的な性格です。
視点・ポイント
- 公示地価は全国下位4分の1と手頃な水準
- 人口は約20年で3割以上減少している
- 南部馬の産地として知られる歴史の町
留意・注意点
宅地取引は各年10件未満と非常に少なく、実取引中央値は大きく振れます。
五戸町の概要
出典 ・ Wikipedia
五戸町（ごのへまち）は、青森県の三戸郡の町。
Wikipediaで全文を読む ↗不動産取引価格
実データ ・ 2022〜2024年
宅地（土地）1.0万円/㎡(3万円/坪)18件
2022年
1.0万円/㎡
6件
2023年
0.4万円/㎡
8件
2024年
1.4万円/㎡
4件
出典: 国交省 不動産情報ライブラリ XIT001 / 取引価格中央値（3年平均）
青森県内ランキング
宅地 ・ 2022〜2024年（3年平均）
五戸町は 23位 / 33市町村 （価格降順）
21大鰐町0.8万22階上町0.8万23五戸町0.8万
24つがる市0.7万25野辺地町0.7万出典: 国交省 不動産情報ライブラリ XIT001 / 宅地(土地)中央値（3年平均・2022〜2024年）
住まい探しに
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住まい指標
人口・財政・年収など住まい選びの参考指標
人口
16,042 人
町村 925 都市中 207 位 ｜ 青森県内 14 位 / 40
財政力指数
0.29
地方財政状況調査
町村 926 都市中 492 位 ｜ 青森県内 18 位 / 40
経済（家計余力・雇用）
家計の余力と雇用安定性の指標
平均所得（1人あたり課税所得）
271.3 万円/年
町村 926 都市中 848 位 ｜ 青森県内 27 位 / 40
完全失業率
3.86 %
町村 925 都市中 639 位 ｜ 青森県内 13 位 / 40
出典: e-Stat（1人あたり課税対象所得＝市町村税課税状況等の調、完全失業率＝国勢調査 令和2年）
防災データ
土地・家を選ぶ参考（順位・優劣の判定には使いません）
30年震度6弱以上 超過確率
11.4 %
洪水浸水想定区域内人口比
該当なし
※ 公的データの参考値です。順位・優劣の判定には使用しません。
子育て環境
保育所の待機状況
待機児童
0 人を達成
令和7年4月1日時点
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