井手町 の地価相場（住宅地・実取引中央値）
1.8万円/㎡（坪単価 6 万円）
町村 771 都市中 199 位 ｜ 京都府内 29 位 / 35（町村の中でやや高め）
出典: 国交省 不動産情報ライブラリ（reinfolib XIT001）2022-2024 / 1坪 = 3.30578㎡で換算
井手町の土地・家レポート
記事 ・ AI編集（Anthropic Claude）
「京都南部の通勤圏、地価は中央値並みの町」
京都府井手町は京都市と奈良の中間、京都府南部に位置する町。公示地価は17,857円/㎡で全国中央値(18,462円)並み。中古マンションの取引はなく、地価は戸建て・土地の実勢を示す。実取引(宅地)中央値は2022年15,192円(5件)、2023年17,857円(6件)、2024年28,889円(10件)と、件数は少ないが近年はやや上昇傾向。財政力指数0.39・課税所得3,268千円はいずれも中央値並み。昼夜間人口比94%は夜間人口が多い住宅地・近隣都市への通勤地としての性格を示す。人口は約20年で18.6%減、直近1年の社会増減は-0.75%。
視点・ポイント
- 公示地価17,857円/㎡、全国中央値並み
- 財政力・課税所得とも中央値並み
- 昼夜間比94%、京都南部の通勤地
留意・注意点
実取引は各年5〜10件と母数が少なく、中央値は年ごとに振れやすい。地価は土地の実勢を示す数値で、マンション相場ではない。
井手町の概要
出典 ・ Wikipedia
井手町（いでちょう）は、京都府の南部に位置し、綴喜郡に属する町。
Wikipediaで全文を読む ↗不動産取引価格
実データ ・ 2022〜2024年
宅地（土地）1.8万円/㎡(6万円/坪)21件
2022年
1.5万円/㎡
5件
2023年
1.8万円/㎡
6件
2024年
2.9万円/㎡
10件
中古マンション9.9万円/㎡(33万円/坪)3件
2022年
データ未取得
—
2023年
データ未取得
—
2024年
9.9万円/㎡
3件
出典: 国交省 不動産情報ライブラリ XIT001 / 取引価格中央値（3年平均）
京都府内ランキング
宅地 ・ 2022〜2024年（3年平均）
井手町は 29位 / 35市町村 （価格降順）
27宇治田原町2.1万28南丹市1.8万29井手町1.8万
30京丹後市1.4万31和束町1.3万出典: 国交省 不動産情報ライブラリ XIT001 / 宅地(土地)中央値（3年平均・2022〜2024年）
住まい探しに
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住まい指標
人口・財政・年収など住まい選びの参考指標
人口
7,406 人
町村 925 都市中 494 位 ｜ 京都府内 33 位 / 37
財政力指数
0.39
地方財政状況調査
町村 926 都市中 344 位 ｜ 京都府内 18 位 / 26
経済（家計余力・雇用）
家計の余力と雇用安定性の指標
平均所得（1人あたり課税所得）
326.8 万円/年
町村 926 都市中 276 位 ｜ 京都府内 15 位 / 26
完全失業率
6.21 %
町村 925 都市中 888 位 ｜ 京都府内 37 位 / 37
出典: e-Stat（1人あたり課税対象所得＝市町村税課税状況等の調、完全失業率＝国勢調査 令和2年）
防災データ
土地・家を選ぶ参考（順位・優劣の判定には使いません）
30年震度6弱以上 超過確率
28.0 %
洪水浸水想定区域内人口比
該当なし
※ 公的データの参考値です。順位・優劣の判定には使用しません。
子育て環境
保育所の待機状況
待機児童
0 人を達成
令和7年4月1日時点
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