会津美里町 の地価相場（住宅地・実取引中央値）
1.0万円/㎡（坪単価 3 万円）
町村 771 都市中 364 位 ｜ 福島県内 23 位 / 48（町村の中で平均的）
出典: 国交省 不動産情報ライブラリ（reinfolib XIT001）2022-2024 / 1坪 = 3.30578㎡で換算
会津美里町の土地・家レポート
記事 ・ AI編集（Anthropic Claude）
「会津盆地の田園の町、地価は中央値やや下で取引は少数」
公示地価は10,256円/㎡で全国中央値をやや下回ります。宅地の実取引中央値は2022年9,032円（7件）、2023年10,256円（8件）、2024年10,435円（11件）と、各年10件前後の少ない母数で中央値が振れやすくなっています。中古マンションの流通中央値はなく、地価は戸建て・土地の実勢を示す数値です。財政力指数0.28は下位4分の1。昼夜間人口比82%は下位1割で、会津若松など近隣への通勤地としての住宅地的性格が強い街です。人口は約20年で27.3%減。
視点・ポイント
- 公示地価10,256円/㎡、全国中央値をやや下回る
- 昼夜間比82%、近隣都市への通勤住宅地の性格
- 実取引は各年10件前後の少ない母数
留意・注意点
宅地の実取引は各年7〜11件と少ない母数で、中央値が年ごとに振れやすい点に留意してください。
会津美里町の概要
出典 ・ Wikipedia
会津美里町（あいづみさとまち）は、福島県大沼郡に属する町。会津地方に含まれる。
Wikipediaで全文を読む ↗不動産取引価格
実データ ・ 2022〜2024年
宅地（土地）1.0万円/㎡(3万円/坪)26件
2022年
0.9万円/㎡
7件
2023年
1.0万円/㎡
8件
2024年
1.0万円/㎡
11件
出典: 国交省 不動産情報ライブラリ XIT001 / 取引価格中央値（3年平均）
福島県内ランキング
宅地 ・ 2022〜2024年（3年平均）
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住まい指標
人口・財政・年収など住まい選びの参考指標
人口
19,014 人
町村 925 都市中 155 位 ｜ 福島県内 15 位 / 58
財政力指数
0.28
地方財政状況調査
町村 926 都市中 519 位 ｜ 福島県内 46 位 / 59
経済（家計余力・雇用）
家計の余力と雇用安定性の指標
平均所得（1人あたり課税所得）
283.1 万円/年
町村 926 都市中 3 位 ｜ 福島県内 1 位 / 59
完全失業率
3.31 %
町村 925 都市中 464 位 ｜ 福島県内 22 位 / 58
出典: e-Stat（1人あたり課税対象所得＝市町村税課税状況等の調、完全失業率＝国勢調査 令和2年）
防災データ
土地・家を選ぶ参考（順位・優劣の判定には使いません）
30年震度6弱以上 超過確率
2.8 %
洪水浸水想定区域内人口比
該当なし
※ 公的データの参考値です。順位・優劣の判定には使用しません。
子育て環境
保育所の待機状況
待機児童
0 人を達成
令和7年4月1日時点
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