余市町 の地価相場（住宅地・実取引中央値）
0.7万円/㎡（坪単価 2 万円）
町村 771 都市中 498 位 ｜ 北海道内 68 位 / 154（町村の中でやや低め）
出典: 国交省 不動産情報ライブラリ（reinfolib XIT001）2022-2024 / 1坪 = 3.30578㎡で換算
余市町の土地・家レポート
記事 ・ AI編集（Anthropic Claude）
「ウイスキーと果樹の里、余市。地価は手頃な水準」
積丹半島の付け根、ニッカウヰスキーの蒸溜所と果樹園で知られる海と山の町。人口は約20年で-24%と減少。公示地価7,083円/㎡[下位4分の1]と手頃で、実取引(宅地)中央値も2022年7,843円(26件)・2024年6,857円(27件)と概ね同水準に落ち着く(2023年は7,660円で16件とやや少なめ)。中古マンション中央値はなく、この地価は戸建て・土地の実勢を示す数値と読む。財政力指数0.34[中央よりやや下]、昼夜間人口比96%[中央値並み]。社会増減は直近1年で+0.04%とほぼ均衡し、観光・食の資源を持つ町として底堅い側面もある。
視点・ポイント
- ウイスキー・果樹の町、公示地価は下位4分の1
- 実取引中央値は概ね6千〜7千円台で安定
- 直近1年の社会増減は+0.04%とほぼ均衡
留意・注意点
取引は2023年16件など母数が少ない年があり中央値が振れやすい。中古マンション相場はなく、地価は土地・戸建ての実勢値。
余市町の概要
出典 ・ Wikipedia
余市町（よいちちょう）は、北海道後志総合振興局にある町。
Wikipediaで全文を読む ↗不動産取引価格
実データ ・ 2022〜2024年
宅地（土地）0.8万円/㎡(3万円/坪)69件
2022年
0.8万円/㎡
26件
2023年
0.8万円/㎡
16件
2024年
0.7万円/㎡
27件
出典: 国交省 不動産情報ライブラリ XIT001 / 取引価格中央値（3年平均）
北海道内ランキング
宅地 ・ 2022〜2024年（3年平均）
余市町は 68位 / 154市町村 （価格降順）
66新得町0.7万67砂川市0.7万68余市町0.7万
69せたな町0.7万70本別町0.7万出典: 国交省 不動産情報ライブラリ XIT001 / 宅地(土地)中央値（3年平均・2022〜2024年）
住まい探しに
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住まい指標
人口・財政・年収など住まい選びの参考指標
人口
18,000 人
町村 925 都市中 176 位 ｜ 北海道内 48 位 / 189
財政力指数
0.34
地方財政状況調査
町村 926 都市中 408 位 ｜ 北海道内 41 位 / 179
経済（家計余力・雇用）
家計の余力と雇用安定性の指標
平均所得（1人あたり課税所得）
309.4 万円/年
町村 926 都市中 431 位 ｜ 北海道内 148 位 / 179
完全失業率
5.06 %
町村 925 都市中 841 位 ｜ 北海道内 178 位 / 189
出典: e-Stat（1人あたり課税対象所得＝市町村税課税状況等の調、完全失業率＝国勢調査 令和2年）
防災データ
土地・家を選ぶ参考（順位・優劣の判定には使いません）
30年震度6弱以上 超過確率
3.2 %
洪水浸水想定区域内人口比
該当なし
※ 公的データの参考値です。順位・優劣の判定には使用しません。
子育て環境
保育所の待機状況
待機児童
4 人
令和7年4月1日時点
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