内子町 の地価相場(住宅地・実取引中央値)
2.2万円/㎡(坪単価 7 万円)
町村 771 都市中 156 位 | 愛媛県内 10 位 / 19(町村の中でやや高め)
出典: 国交省 不動産情報ライブラリ(reinfolib XIT001)2022-2024 / 1坪 = 3.30578㎡で換算
内子町の土地・家レポート
記事 ・ AI編集(Anthropic Claude)
「白壁の町並みが残る、地価は全国中央値並みの町」
愛媛県中南部、白壁と大屋根の町並み保存地区で知られる町。公示地価は22,222円/㎡と全国中央値並みで、山あいの町としては底堅い。宅地の実取引中央値は2022年17,561円(13件)、2023年19,459円(7件)、2024年30,000円(4件)と、特に近年は母数が数件と少なく中央値が振れやすいため、単年の数値だけで相場を判断しにくい。中古マンションの中央値はなく、地価は戸建て・土地の実勢を示す数値。財政力指数0.27は下位4分の1、課税所得は中央よりやや下、昼夜間人口比93%は住宅・生活の場としての性格を示す。人口は約20年で26.3%減と縮小が続くが、観光資源を持つ点は町の個性である。
視点・ポイント
- 公示地価22,222円/㎡は全国中央値並み
- 2024年の宅地取引は4件と母数が僅少
- 白壁の町並み保存地区が残る歴史の町
留意・注意点
宅地取引は2023・2024年が数件と母数が少なく、中央値は個別物件の影響を強く受ける。マンション相場のない地域で、価格は土地・戸建ての実勢と捉えたい。
内子町の概要
出典 ・ Wikipedia
内子町(うちこちょう)は、愛媛県の南予地方に位置する町。
Wikipediaで全文を読む ↗不動産取引価格
実データ ・ 2022〜2024年
宅地(土地)1.9万円/㎡(6万円/坪)24件
2022年
1.8万円/㎡
13件
2023年
1.9万円/㎡
7件
2024年
3.0万円/㎡
4件
出典: 国交省 不動産情報ライブラリ XIT001 / 取引価格中央値(3年平均)
愛媛県内ランキング
宅地 ・ 2022〜2024年(3年平均)
内子町は 10位 / 19市町村 (価格降順)
8宇和島市2.8万9大洲市2.3万10内子町2.2万
11新居浜市2.2万12西条市2.2万出典: 国交省 不動産情報ライブラリ XIT001 / 宅地(土地)中央値(3年平均・2022〜2024年)
住まい探しに
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住まい指標
人口・財政・年収など住まい選びの参考指標
人口
15,322 人
町村 925 都市中 231 位 | 愛媛県内 15 位 / 20
財政力指数
0.27
地方財政状況調査
町村 926 都市中 538 位 | 愛媛県内 14 位 / 20
経済(家計余力・雇用)
家計の余力と雇用安定性の指標
平均所得(1人あたり課税所得)
294.5 万円/年
町村 926 都市中 587 位 | 愛媛県内 16 位 / 20
完全失業率
3.11 %
町村 925 都市中 392 位 | 愛媛県内 8 位 / 20
出典: e-Stat(1人あたり課税対象所得=市町村税課税状況等の調、完全失業率=国勢調査 令和2年)
防災データ
土地・家を選ぶ参考(順位・優劣の判定には使いません)
30年震度6弱以上 超過確率
54.2 %
洪水浸水想定区域内人口比
該当なし
※ 公的データの参考値です。順位・優劣の判定には使用しません。
子育て環境
保育所の待機状況
待機児童
0 人を達成
令和7年4月1日時点
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