別海町 の地価相場（住宅地・実取引中央値）
0.5万円/㎡（坪単価 2 万円）
町村 771 都市中 618 位 ｜ 北海道内 97 位 / 154（町村の中で低い方）
出典: 国交省 不動産情報ライブラリ（reinfolib XIT001）2022-2024 / 1坪 = 3.30578㎡で換算
別海町の土地・家レポート
記事 ・ AI編集（Anthropic Claude）
「酪農が支える、課税所得の高い北海道の町」
日本有数の生乳産地として知られる酪農の町で、課税所得は3,749千円と全国上位4分の1に入り、地方の小さな町としては高い水準です。公示地価は4,839円/㎡と全国下位1割で土地は取得しやすく、宅地の実取引中央値は2022年4,651円(16件)、2023年4,839円(18件)、2024年6,735円(4件)と推移します。中古マンションの中央値はなく、地価は戸建て・土地の実勢を示す数値です。昼夜間人口比105%は昼間に就業者が集まる産業拠点の性格を表し、財政力指数は0.32です。人口は約20年で15%減です。
視点・ポイント
- 課税所得3,749千円は全国上位4分の1
- 公示地価4,839円と土地が安い
- 昼夜間比105%の酪農・産業拠点
留意・注意点
2024年の宅地取引は4件と母数が極端に少なく、中央値は振れやすい点に留意してください。地価は戸建て・土地の実勢で、マンション相場ではありません。
別海町の概要
出典 ・ Wikipedia
別海町（べつかいちょう）は、北海道根室振興局管内の野付郡にある町。
Wikipediaで全文を読む ↗不動産取引価格
実データ ・ 2022〜2024年
宅地（土地）0.5万円/㎡(2万円/坪)38件
2022年
0.5万円/㎡
16件
2023年
0.5万円/㎡
18件
2024年
0.7万円/㎡
4件
出典: 国交省 不動産情報ライブラリ XIT001 / 取引価格中央値（3年平均）
北海道内ランキング
宅地 ・ 2022〜2024年（3年平均）
別海町は 97位 / 154市町村 （価格降順）
94更別村0.5万97赤平市0.5万97別海町0.5万
99妹背牛町0.5万100知内町0.5万出典: 国交省 不動産情報ライブラリ XIT001 / 宅地(土地)中央値（3年平均・2022〜2024年）
住まい探しに
PR ・ 不動産サービス
住まい指標
人口・財政・年収など住まい選びの参考指標
人口
14,380 人
町村 925 都市中 262 位 ｜ 北海道内 55 位 / 189
財政力指数
0.32
地方財政状況調査
町村 926 都市中 436 位 ｜ 北海道内 45 位 / 179
経済（家計余力・雇用）
家計の余力と雇用安定性の指標
平均所得（1人あたり課税所得）
375.0 万円/年
町村 926 都市中 60 位 ｜ 北海道内 19 位 / 179
完全失業率
1.15 %
町村 925 都市中 25 位 ｜ 北海道内 9 位 / 189
出典: e-Stat（1人あたり課税対象所得＝市町村税課税状況等の調、完全失業率＝国勢調査 令和2年）
防災データ
土地・家を選ぶ参考（順位・優劣の判定には使いません）
30年震度6弱以上 超過確率
66.3 %
洪水浸水想定区域内人口比
該当なし
※ 公的データの参考値です。順位・優劣の判定には使用しません。
子育て環境
保育所の待機状況
待機児童
0 人を達成
令和7年4月1日時点
北海道の他の街
グレード付き ・ 22市区町村
📣 このページをシェア
同じ街を、別の視点で読んでみる。
5 つの視点が、街の立体像をつくる。
街を知る
AI総評・統計でその街を知るための起点
子育て
教育・治安・医療で子育て環境を診断
土地・家
地価・不動産取引・マンション検討
現在のカテゴリ推し活
ゆかりの人・作品・聖地巡礼
観光
旅行・宿泊・ふるさと納税