加美町 の地価相場(住宅地・実取引中央値)
0.9万円/㎡(坪単価 3 万円)
町村 771 都市中 423 位 | 宮城県内 28 位 / 38(町村の中で平均的)
出典: 国交省 不動産情報ライブラリ(reinfolib XIT001)2022-2024 / 1坪 = 3.30578㎡で換算
加美町の土地・家レポート
記事 ・ AI編集(Anthropic Claude)
「地価は下位4分の1、母数の薄さで中央値が大きく振れる町」
公示地価は8,750円/㎡と全国下位4分の1の水準です。実取引(宅地)中央値は2022年10,000円(11件)、2023年20,476円(6件)、2024年3,571円(15件)と年ごとの振れが非常に大きく、いずれも20件を下回る少ない母数のため中央値の信頼性は低く、公示地価を基準に見るのが妥当です。中古マンションの中央値は「なし」で、地価は戸建て・土地の実勢を示します。財政力指数0.35は中央よりやや下、課税所得2,918千円は全国下位4分の1、昼夜間人口比93%は中央よりやや下の住宅地寄りの性格です。人口は約20年で-22.5%、直近1年の社会増減は-0.43%と減少が続いています。
視点・ポイント
- 公示地価は全国下位4分の1の水準
- 実取引は母数が薄く年ごとに大振れ
- 約20年で人口-22.5%の減少
留意・注意点
実取引は各年6〜15件と20件を下回り、2023年20,476円と2024年3,571円のように中央値が大きく振れるため、水準は公示地価を基準に判断してください。
加美町の概要
出典 ・ Wikipedia
2003年(平成15年)4月に小野田町、中新田町、宮崎町の3町が合併して誕生した。
加美町(かみまち)は、宮城県の北西部に位置する町。2003年(平成15年)4月に小野田町、中新田町、宮崎町の3町が合併して誕生した。大崎地方に属する。
Wikipediaで全文を読む ↗不動産取引価格
実データ ・ 2022〜2024年
宅地(土地)1.0万円/㎡(3万円/坪)32件
2022年
1.0万円/㎡
11件
2023年
2.0万円/㎡
6件
2024年
0.4万円/㎡
15件
出典: 国交省 不動産情報ライブラリ XIT001 / 取引価格中央値(3年平均)
宮城県内ランキング
宅地 ・ 2022〜2024年(3年平均)
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住まい指標
人口・財政・年収など住まい選びの参考指標
人口
21,943 人
町村 925 都市中 121 位 | 宮城県内 26 位 / 40
財政力指数
0.35
地方財政状況調査
町村 926 都市中 397 位 | 宮城県内 29 位 / 35
経済(家計余力・雇用)
家計の余力と雇用安定性の指標
平均所得(1人あたり課税所得)
291.8 万円/年
町村 926 都市中 616 位 | 宮城県内 25 位 / 35
完全失業率
3.28 %
町村 925 都市中 455 位 | 宮城県内 4 位 / 40
出典: e-Stat(1人あたり課税対象所得=市町村税課税状況等の調、完全失業率=国勢調査 令和2年)
防災データ
土地・家を選ぶ参考(順位・優劣の判定には使いません)
30年震度6弱以上 超過確率
40.6 %
洪水浸水想定区域内人口比
該当なし
※ 公的データの参考値です。順位・優劣の判定には使用しません。
子育て環境
保育所の待機状況
待機児童
0 人を達成
令和7年4月1日時点
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