南木曽町 の地価相場（住宅地・実取引中央値）
0.3万円/㎡（坪単価 1 万円）
町村 771 都市中 738 位 ｜ 長野県内 62 位 / 67（町村の中で低い方）
出典: 国交省 不動産情報ライブラリ（reinfolib XIT001）2022-2024 / 1坪 = 3.30578㎡で換算
南木曽町の土地・家レポート
記事 ・ AI編集（Anthropic Claude）
「妻籠宿の町、地価は下位・取引は近年動き出す」
南木曽町の公示地価は2,586円/㎡と全国下位1割。宅地実取引は2022年2件・2023年1件と成約が乏しかったが、2024年は5,625円(6件)と件数が増えた。中古マンションの中央値はなく、地価は戸建て・土地の実勢を示す数値。課税所得約296万円は中央よりやや下、財政力指数0.25は全国下位4分の1。昼夜間人口比99%は中央値並みで職住のバランスが取れる。妻籠宿を擁する木曽路の町で、人口は約20年で-31.2%、直近1年の社会増減は-0.41%。
視点・ポイント
- 公示地価2,586円/㎡は全国下位1割
- 2024年は宅地成約6件と動きが出た
- 昼夜間99%、職住バランス型
留意・注意点
2022・2023年の成約は1〜2件と乏しく、実勢は2024年の6件が主な手がかりにとどまる点に留意したい。
南木曽町の概要
出典 ・ Wikipedia
南木曽町（なぎそまち）は、長野県の南西部に位置する町。
Wikipediaで全文を読む ↗不動産取引価格
実データ ・ 2022〜2024年
宅地（土地）0.6万円/㎡(2万円/坪)9件
2022年
データ未取得
2件
2023年
データ未取得
1件
2024年
0.6万円/㎡
6件
出典: 国交省 不動産情報ライブラリ XIT001 / 取引価格中央値（3年平均）
長野県内ランキング
宅地 ・ 2022〜2024年（3年平均）
住まい探しに
PR ・ 不動産サービス
住まい指標
人口・財政・年収など住まい選びの参考指標
人口
3,915 人
町村 925 都市中 700 位 ｜ 長野県内 58 位 / 77
財政力指数
0.25
地方財政状況調査
町村 926 都市中 580 位 ｜ 長野県内 54 位 / 77
経済（家計余力・雇用）
家計の余力と雇用安定性の指標
平均所得（1人あたり課税所得）
296.2 万円/年
町村 926 都市中 561 位 ｜ 長野県内 56 位 / 77
完全失業率
1.88 %
町村 925 都市中 81 位 ｜ 長野県内 10 位 / 77
出典: e-Stat（1人あたり課税対象所得＝市町村税課税状況等の調、完全失業率＝国勢調査 令和2年）
防災データ
土地・家を選ぶ参考（順位・優劣の判定には使いません）
30年震度6弱以上 超過確率
17.0 %
洪水浸水想定区域内人口比
該当なし
※ 公的データの参考値です。順位・優劣の判定には使用しません。
子育て環境
保育所の待機状況
待機児童
0 人を達成
令和7年4月1日時点
長野県の他の街
グレード付き ・ 19市区町村
📣 このページをシェア
同じ街を、別の視点で読んでみる。
5 つの視点が、街の立体像をつくる。
街を知る
AI総評・統計でその街を知るための起点
子育て
教育・治安・医療で子育て環境を診断
土地・家
地価・不動産取引・マンション検討
現在のカテゴリ推し活
ゆかりの人・作品・聖地巡礼
観光
旅行・宿泊・ふるさと納税