南知多町 の地価相場(住宅地・実取引中央値)
1.6万円/㎡(坪単価 5 万円)
町村 771 都市中 222 位 | 愛知県内 65 位 / 68(町村の中でやや高め)
出典: 国交省 不動産情報ライブラリ(reinfolib XIT001)2022-2024 / 1坪 = 3.30578㎡で換算
南知多町の土地・家レポート
記事 ・ AI編集(Anthropic Claude)
「知多半島先端の観光・漁業の町、海辺の暮らし」
知多半島の先端に位置し、海水浴・釣り・漁業と観光で知られる愛知県の町。公示地価15,833円/㎡は全国中央値並みで、中古マンション中央値120,000円/㎡と集合住宅の流通もみられます。宅地の実取引中央値は2022年14,286円(19件)・2023年17,895円(10件)・2024年16,429円(15件)と、各年20件未満の少ない母数のため中央値は振れやすい点に注意。人口は約20年で-28.5%、直近1年の社会増減は-7.25%と大きく、減少が続いています。財政力指数0.53は中央値並み、課税所得は中央よりやや上。昼夜間人口比95%。海辺の立地ゆえ、別荘・セカンドハウス的な物件が価格に含まれる可能性も念頭に置くとよいでしょう。
視点・ポイント
- 中古マンション相場もある海辺の観光地
- 公示地価は全国中央値並みの水準
- 人口減が続き直近1年の社会減も大きい
留意・注意点
宅地取引は各年20件未満と少なく中央値が振れやすいほか、別荘的物件が価格に混じる可能性にも留意してください。
南知多町の概要
出典 ・ Wikipedia
南知多町(みなみちたちょう)は、愛知県知多郡に属する町。
Wikipediaで全文を読む ↗不動産取引価格
実データ ・ 2022〜2024年
宅地(土地)1.6万円/㎡(5万円/坪)44件
2022年
1.4万円/㎡
19件
2023年
1.8万円/㎡
10件
2024年
1.6万円/㎡
15件
中古マンション12.0万円/㎡(40万円/坪)115件
2022年
11.8万円/㎡
53件
2023年
13.6万円/㎡
30件
2024年
12.1万円/㎡
32件
出典: 国交省 不動産情報ライブラリ XIT001 / 取引価格中央値(3年平均)
愛知県内ランキング
宅地 ・ 2022〜2024年(3年平均)
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住まい指標
人口・財政・年収など住まい選びの参考指標
人口
16,617 人
町村 925 都市中 196 位 | 愛知県内 65 位 / 70
財政力指数
0.53
地方財政状況調査
町村 926 都市中 221 位 | 愛知県内 51 位 / 54
経済(家計余力・雇用)
家計の余力と雇用安定性の指標
平均所得(1人あたり課税所得)
346.4 万円/年
町村 926 都市中 159 位 | 愛知県内 50 位 / 54
完全失業率
2.46 %
町村 925 都市中 199 位 | 愛知県内 7 位 / 69
出典: e-Stat(1人あたり課税対象所得=市町村税課税状況等の調、完全失業率=国勢調査 令和2年)
防災データ
土地・家を選ぶ参考(順位・優劣の判定には使いません)
30年震度6弱以上 超過確率
70.5 %
洪水浸水想定区域内人口比
該当なし
※ 公的データの参考値です。順位・優劣の判定には使用しません。
子育て環境
保育所の待機状況
待機児童
0 人を達成
令和7年4月1日時点
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