南関町 の地価相場（住宅地・実取引中央値）
0.6万円/㎡（坪単価 2 万円）
町村 771 都市中 568 位 ｜ 熊本県内 34 位 / 44（町村の中でやや低め）
出典: 国交省 不動産情報ライブラリ（reinfolib XIT001）2022-2024 / 1坪 = 3.30578㎡で換算
南関町の土地・家レポート
記事 ・ AI編集（Anthropic Claude）
「地価は下位4分の1、昼に人が集まる県境の町」
公示地価5,801円/㎡は全国下位4分の1で、土地は安く手に入りやすい。中古マンション中央値は「なし」で、数値は戸建て・土地の実勢を示す。実取引(宅地)中央値は2022年2件、2023年6,250円(3件)、2024年5,000円(7件)と、各年数件の少ない母数で参考値にとどまる。財政力指数0.41は中央値並み、課税所得約279万円は下位4分の1。昼夜間人口比108%は全国上位1割で、昼間に就業者・来訪者が集まる産業・商業の役割を持つ。人口は約20年で-24%、社会増減は直近1年で-0.72%と減少が続く。
視点・ポイント
- 公示地価5,801円/㎡は全国下位4分の1
- 昼夜間比108%、昼に人が集まる町
- 実取引は各年2〜7件と少数
留意・注意点
実取引は各年2〜7件と母数が少なく、中央値が振れやすい。地価は土地・戸建ての実勢で、マンション相場ではない点に留意。
南関町の概要
出典 ・ Wikipedia
南関町（なんかんまち）は、熊本県の北西部に位置している町。町名は古代よりこの地に置かれた関所に由来する。
Wikipediaで全文を読む ↗不動産取引価格
実データ ・ 2022〜2024年
宅地（土地）0.6万円/㎡(2万円/坪)12件
2022年
データ未取得
2件
2023年
0.6万円/㎡
3件
2024年
0.5万円/㎡
7件
出典: 国交省 不動産情報ライブラリ XIT001 / 取引価格中央値（3年平均）
熊本県内ランキング
宅地 ・ 2022〜2024年（3年平均）
南関町は 34位 / 44市町村 （価格降順）
32小国町0.8万33南小国町0.7万34南関町0.6万
35あさぎり町0.6万36多良木町0.6万出典: 国交省 不動産情報ライブラリ XIT001 / 宅地(土地)中央値（3年平均・2022〜2024年）
住まい探しに
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住まい指標
人口・財政・年収など住まい選びの参考指標
人口
8,979 人
町村 925 都市中 432 位 ｜ 熊本県内 36 位 / 50
財政力指数
0.41
地方財政状況調査
町村 926 都市中 319 位 ｜ 熊本県内 15 位 / 45
経済（家計余力・雇用）
家計の余力と雇用安定性の指標
平均所得（1人あたり課税所得）
279.5 万円/年
町村 926 都市中 766 位 ｜ 熊本県内 29 位 / 45
完全失業率
3.92 %
町村 925 都市中 656 位 ｜ 熊本県内 32 位 / 49
出典: e-Stat（1人あたり課税対象所得＝市町村税課税状況等の調、完全失業率＝国勢調査 令和2年）
防災データ
土地・家を選ぶ参考（順位・優劣の判定には使いません）
30年震度6弱以上 超過確率
1.8 %
洪水浸水想定区域内人口比
該当なし
※ 公的データの参考値です。順位・優劣の判定には使用しません。
子育て環境
保育所の待機状況
待機児童
0 人を達成
令和7年4月1日時点
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