南阿蘇村 の地価相場(住宅地・実取引中央値)
0.5万円/㎡(坪単価 2 万円)
町村 771 都市中 604 位 | 熊本県内 37 位 / 44(町村の中でやや低め)
出典: 国交省 不動産情報ライブラリ(reinfolib XIT001)2022-2024 / 1坪 = 3.30578㎡で換算
南阿蘇村の土地・家レポート
記事 ・ AI編集(Anthropic Claude)
「地価は控えめ、阿蘇の自然に近い高原の村」
公示地価5,034円/㎡は全国下位1割で、土地の取得はしやすい水準です。中古マンションの取引はなく、地価は戸建て・土地の実勢を示す数値です。実取引(宅地)中央値は2022年7,501円(14件)、2023年10,513円(7件)、2024年4,091円(11件)と、少ない件数のなかで年による幅があります。財政力指数0.25・課税所得2,945千円は全国中央よりやや下。昼夜間人口比95%は、生活が村内で完結しやすい構造を示します。人口は約20年で-20.9%、直近1年の社会増減は-0.01%とほぼ均衡しています。2016年の熊本地震では大きな被害を受け、復旧・生活再建が進められてきた地域でもあります。
視点・ポイント
- 公示地価5,034円で全国下位1割
- 社会増減は直近1年でほぼ均衡
- 阿蘇の自然に近い高原の暮らし
留意・注意点
実取引は各年7〜14件と少なく、中央値は年ごとに振れます。地震で被害を受けた地域があるため、個別の土地では地盤や再建状況の確認が欠かせません。
南阿蘇村の概要
出典 ・ Wikipedia
村としては、沖縄県を除いた西日本で最多の人口を有する。
南阿蘇村(みなみあそむら)は、熊本県の北東部、阿蘇山・阿蘇カルデラの南部の南阿蘇地域(南郷谷)に位置する村。村としては、沖縄県を除いた西日本で最多の人口を有する。村内には白川水源や竹崎水源などの南阿蘇村湧水群があり、名水の里として知られる。
Wikipediaで全文を読む ↗不動産取引価格
実データ ・ 2022〜2024年
宅地(土地)0.8万円/㎡(2万円/坪)32件
2022年
0.8万円/㎡
14件
2023年
1.1万円/㎡
7件
2024年
0.4万円/㎡
11件
出典: 国交省 不動産情報ライブラリ XIT001 / 取引価格中央値(3年平均)
熊本県内ランキング
宅地 ・ 2022〜2024年(3年平均)
南阿蘇村は 37位 / 44市町村 (価格降順)
35あさぎり町0.6万36多良木町0.6万37南阿蘇村0.5万
38高森町0.5万38球磨村0.5万出典: 国交省 不動産情報ライブラリ XIT001 / 宅地(土地)中央値(3年平均・2022〜2024年)
住まい探しに
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住まい指標
人口・財政・年収など住まい選びの参考指標
人口
9,836 人
町村 925 都市中 403 位 | 熊本県内 31 位 / 50
財政力指数
0.25
地方財政状況調査
町村 926 都市中 580 位 | 熊本県内 29 位 / 45
経済(家計余力・雇用)
家計の余力と雇用安定性の指標
平均所得(1人あたり課税所得)
294.5 万円/年
町村 926 都市中 585 位 | 熊本県内 17 位 / 45
完全失業率
2.77 %
町村 925 都市中 277 位 | 熊本県内 13 位 / 49
出典: e-Stat(1人あたり課税対象所得=市町村税課税状況等の調、完全失業率=国勢調査 令和2年)
防災データ
土地・家を選ぶ参考(順位・優劣の判定には使いません)
30年震度6弱以上 超過確率
6.1 %
洪水浸水想定区域内人口比
該当なし
※ 公的データの参考値です。順位・優劣の判定には使用しません。
子育て環境
保育所の待機状況
待機児童
0 人を達成
令和7年4月1日時点
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