厚岸町 の地価相場（住宅地・実取引中央値）
0.3万円/㎡（坪単価 1 万円）
町村 771 都市中 707 位 ｜ 北海道内 122 位 / 154（町村の中で低い方）
出典: 国交省 不動産情報ライブラリ（reinfolib XIT001）2022-2024 / 1坪 = 3.30578㎡で換算
厚岸町の土地・家レポート
記事 ・ AI編集（Anthropic Claude）
「地価は全国下位1割、牡蠣と漁業で知られる海辺の町」
公示地価3,284円/㎡は全国下位1割で、土地の価格水準はかなり低い。中古マンション中央値は「なし」で、数値は戸建て・土地の実勢を示す。実取引(宅地)中央値は2022年3,333円(8件)、2023年2,105円(3件)、2024年3,333円(5件)と、各年数件の少ない母数で推移。財政力指数0.23は下位4分の1だが、課税所得約342万円は中央よりやや上と、牡蠣・漁業を背景に所得は相対的に底堅い。昼夜間人口比99%はほぼ均衡。人口は約20年で-27.7%、社会増減も直近1年で-1.20%と減少幅は全国下位4分の1に入る大きさ。
視点・ポイント
- 公示地価3,284円/㎡は全国下位1割
- 課税所得は中央よりやや上と底堅い
- 人口は約20年で-27.7%、減少幅大
留意・注意点
実取引は各年3〜8件と母数が少なく、中央値が振れやすい。地価は土地・戸建ての実勢を示し、マンション相場ではない。
厚岸町の概要
出典 ・ Wikipedia
厚岸町（あっけしちょう）は、北海道釧路総合振興局にある町。
Wikipediaで全文を読む ↗不動産取引価格
実データ ・ 2022〜2024年
宅地（土地）0.3万円/㎡(1万円/坪)16件
2022年
0.3万円/㎡
8件
2023年
0.2万円/㎡
3件
2024年
0.3万円/㎡
5件
出典: 国交省 不動産情報ライブラリ XIT001 / 取引価格中央値（3年平均）
北海道内ランキング
宅地 ・ 2022〜2024年（3年平均）
厚岸町は 122位 / 154市町村 （価格降順）
120大空町0.4万121蘭越町0.4万122厚岸町0.3万
123剣淵町0.3万124壮瞥町0.3万出典: 国交省 不動産情報ライブラリ XIT001 / 宅地(土地)中央値（3年平均・2022〜2024年）
住まい探しに
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住まい指標
人口・財政・年収など住まい選びの参考指標
人口
8,892 人
町村 925 都市中 436 位 ｜ 北海道内 69 位 / 189
財政力指数
0.23
地方財政状況調査
町村 926 都市中 634 位 ｜ 北海道内 93 位 / 179
経済（家計余力・雇用）
家計の余力と雇用安定性の指標
平均所得（1人あたり課税所得）
342.4 万円/年
町村 926 都市中 183 位 ｜ 北海道内 63 位 / 179
完全失業率
2.38 %
町村 925 都市中 179 位 ｜ 北海道内 66 位 / 189
出典: e-Stat（1人あたり課税対象所得＝市町村税課税状況等の調、完全失業率＝国勢調査 令和2年）
防災データ
土地・家を選ぶ参考（順位・優劣の判定には使いません）
30年震度6弱以上 超過確率
83.8 %
洪水浸水想定区域内人口比
該当なし
※ 公的データの参考値です。順位・優劣の判定には使用しません。
子育て環境
保育所の待機状況
待機児童
2 人
令和7年4月1日時点
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