岐阜県
たるいちょう
垂井町
静かすぎる日常、でも確かにある豊かさ
B-総合
垂井町 の地価相場(住宅地・実取引中央値)
2.0万円/㎡(坪単価 7 万円)
町村 771 都市中 174 位 | 岐阜県内 16 位 / 40(町村の中でやや高め)
出典: 国交省 不動産情報ライブラリ(reinfolib XIT001)2022-2024 / 1坪 = 3.30578㎡で換算
垂井町土地・家レポート
記事 ・ AI編集(Anthropic Claude)
中山道の宿場、財政に余力ある人口横ばいの町
中山道の宿場町を起源とし、大垣市への通勤圏にある岐阜の町。人口は約20年でほぼ横ばいと、地方では踏みとどまっている部類です。公示地価は20,000円/㎡と全国中央値(18,462円)並みで、宅地の実取引中央値も2022年18,621円、2024年20,000円と安定。財政力指数0.73は全国でも上位で、企業立地を背景に自治体の財政基盤がしっかりしています。昼夜間人口比89%で、日中は近隣市へ通う住宅地の性格。課税所得3,315千円もやや高めで、通勤利便と行政の底力を重視する層に向く街です。
視点・ポイント
  • 財政力指数0.73と全国でも上位水準
  • 人口は約20年でほぼ横ばいを維持
  • 公示地価20,000円で中央値並み・安定
留意・注意点
大垣市街への交通利便が地価を支える面があり、立地により差が出やすい。中古マンション相場はなく、地価は戸建て・土地の実勢が中心です。
垂井町の概要
出典 ・ Wikipedia
垂井町(たるいちょう)は、岐阜県西部(西濃)の不破郡に属する町。
Wikipediaで全文を読む ↗
不動産取引価格
実データ ・ 2022〜2024年
宅地(土地)2.0万円/㎡(7万円/坪)85
2022
1.9万円/㎡
42件
2023
2.4万円/㎡
20件
2024
2.0万円/㎡
23件
出典: 国交省 不動産情報ライブラリ XIT001 / 取引価格中央値(3年平均)
岐阜県内ランキング
宅地 ・ 2022〜2024年(3年平均)
垂井町16位 / 40市町村 (価格降順)
15本巣市2.016関市2.0
16垂井町2.0
18富加町1.819中津川市1.6
出典: 国交省 不動産情報ライブラリ XIT001 / 宅地(土地)中央値(3年平均・2022〜2024年
住まい探しに
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住まい指標
人口・財政・年収など住まい選びの参考指標
人口
26,402
町村 925 都市中 84 位 | 岐阜県内 20 位 / 42
財政力指数
0.73
地方財政状況調査
町村 926 都市中 106 位 | 岐阜県内 9 位 / 42
経済(家計余力・雇用)
家計の余力と雇用安定性の指標
平均所得(1人あたり課税所得)
331.5 万円/年
町村 926 都市中 247 位 | 岐阜県内 16 位 / 42
完全失業率
3.17 %
町村 925 都市中 414 位 | 岐阜県内 18 位 / 42
出典: e-Stat(1人あたり課税対象所得=市町村税課税状況等の調、完全失業率=国勢調査 令和2年)
防災データ
土地・家を選ぶ参考(順位・優劣の判定には使いません)
30年震度6弱以上 超過確率
20.8 %
洪水浸水想定区域内人口比
該当なし
※ 公的データの参考値です。順位・優劣の判定には使用しません。
子育て環境
保育所の待機状況
待機児童
0 人を達成
令和7年4月1日時点
子育て環境の詳細は 子育てページ で確認
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