北海道
ましけちょう
増毛町
高齢化率44.2%、それでも消えない地域の灯
C-総合
増毛町 の地価相場(住宅地・実取引中央値)
0.3万円/㎡(坪単価 1 万円)
町村 771 都市中 722 位 | 北海道内 130 位 / 154(町村の中で低い方)
出典: 国交省 不動産情報ライブラリ(reinfolib XIT001)2022-2024 / 1坪 = 3.30578㎡で換算
増毛町土地・家レポート
記事 ・ AI編集(Anthropic Claude)
日本海のニシンの町、地価は下位・所得は中央並み
増毛町の公示地価は3,043円/㎡と全国下位1割。宅地実取引は2023年3,043円(5件)のみで、2022年・2024年は成約0件と単年でしか相場が出ない。中古マンションの中央値はなく、地価は戸建て・土地の実勢を示す数値。課税所得約313万円は全国中央値並み、財政力指数0.16は下位1割。昼夜間人口比93%は中央よりやや下で、近隣への通勤地の性格。ニシン漁で栄えた歴史ある港町だが、人口は約20年で-36.6%、直近1年の社会増減は-1.77%と流出が続く。
視点・ポイント
  • 公示地価3,043円/㎡は全国下位1割
  • 課税所得は全国中央値並み
  • 人口は約20年で-36.6%と減少
留意・注意点
宅地成約は2023年の5件のみで前後の年は0件と、相場の手がかりが単年に偏る点に留意したい。
増毛町の概要
出典 ・ Wikipedia

町名の由来はアイヌ語の「マシュキニ」「マシュケ」(カモメの多いところ)から転じたものである。

増毛町(ましけちょう)は、北海道の北西部、留萌振興局管内南部にある町。町名の由来はアイヌ語の「マシュキニ」「マシュケ」(カモメの多いところ)から転じたものである。
Wikipediaで全文を読む ↗
不動産取引価格
実データ ・ 2022〜2024年
宅地(土地)0.3万円/㎡(1万円/坪)5
2022
データ未取得
2023
0.3万円/㎡
5件
2024
データ未取得
出典: 国交省 不動産情報ライブラリ XIT001 / 取引価格中央値(3年平均)
北海道内ランキング
宅地 ・ 2022〜2024年(3年平均)
増毛町130位 / 154市町村 (価格降順)
128共和町0.3129標茶町0.3
130増毛町0.3
131苫前町0.3132南富良野町0.3
出典: 国交省 不動産情報ライブラリ XIT001 / 宅地(土地)中央値(3年平均・2022〜2024年
住まい探しに
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住まい指標
人口・財政・年収など住まい選びの参考指標
人口
3,908
町村 925 都市中 701 位 | 北海道内 125 位 / 189
財政力指数
0.16
地方財政状況調査
町村 926 都市中 803 位 | 北海道内 143 位 / 179
経済(家計余力・雇用)
家計の余力と雇用安定性の指標
平均所得(1人あたり課税所得)
312.8 万円/年
町村 926 都市中 397 位 | 北海道内 136 位 / 179
完全失業率
1.90 %
町村 925 都市中 83 位 | 北海道内 36 位 / 189
出典: e-Stat(1人あたり課税対象所得=市町村税課税状況等の調、完全失業率=国勢調査 令和2年)
防災データ
土地・家を選ぶ参考(順位・優劣の判定には使いません)
30年震度6弱以上 超過確率
1.5 %
洪水浸水想定区域内人口比
該当なし
※ 公的データの参考値です。順位・優劣の判定には使用しません。
子育て環境
保育所の待機状況
待機児童
0 人を達成
令和7年4月1日時点
子育て環境の詳細は 子育てページ で確認
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