多度津町 の地価相場(住宅地・実取引中央値)
1.8万円/㎡(坪単価 6 万円)
町村 771 都市中 193 位 | 香川県内 7 位 / 17(町村の中でやや高め)
出典: 国交省 不動産情報ライブラリ(reinfolib XIT001)2022-2024 / 1坪 = 3.30578㎡で換算
多度津町の土地・家レポート
記事 ・ AI編集(Anthropic Claude)
「地価は全国中央値並み、母数の薄い年に注意する町」
公示地価は18,095円/㎡と全国中央値(18,462円/㎡)並みで、実取引(宅地)中央値も2022年18,750円(24件)、2023年18,182円(22件)、2024年17,708円(16件)と全国中央値付近で安定して推移しています。ただし2024年は16件と20件を下回る母数のため、中央値が振れやすい点は割り引いて見てください。中古マンションの中央値は「なし」で、地価は戸建て・土地の実勢を示す数値です。財政力指数0.64は中央よりやや上、課税所得は3,100千円で全国中央値並み、昼夜間人口比96%は近隣都市への通勤も一定ある住宅地寄りの性格を示します。人口は約20年で-5.1%とほぼ横ばい、直近1年の社会増減は-0.86%です。
視点・ポイント
- 公示地価は全国中央値並みの水準
- 財政力0.64は中央よりやや上
- 約20年で人口ほぼ横ばい
留意・注意点
実取引は2024年が16件と少ない母数のため、中央値は年ごとに振れやすく参考値として見てください。中古マンション中央値がないため、地価は土地・戸建ての実勢です。
多度津町の概要
出典 ・ Wikipedia
多度津町(たどつちょう)は、香川県仲多度郡に属する町。
Wikipediaで全文を読む ↗不動産取引価格
実データ ・ 2022〜2024年
宅地(土地)1.8万円/㎡(6万円/坪)62件
2022年
1.9万円/㎡
24件
2023年
1.8万円/㎡
22件
2024年
1.8万円/㎡
16件
出典: 国交省 不動産情報ライブラリ XIT001 / 取引価格中央値(3年平均)
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宅地 ・ 2022〜2024年(3年平均)
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住まい指標
人口・財政・年収など住まい選びの参考指標
人口
22,445 人
町村 925 都市中 114 位 | 香川県内 11 位 / 17
財政力指数
0.64
地方財政状況調査
町村 926 都市中 147 位 | 香川県内 5 位 / 17
経済(家計余力・雇用)
家計の余力と雇用安定性の指標
平均所得(1人あたり課税所得)
310.0 万円/年
町村 926 都市中 425 位 | 香川県内 10 位 / 17
完全失業率
3.72 %
町村 925 都市中 599 位 | 香川県内 14 位 / 17
出典: e-Stat(1人あたり課税対象所得=市町村税課税状況等の調、完全失業率=国勢調査 令和2年)
防災データ
土地・家を選ぶ参考(順位・優劣の判定には使いません)
30年震度6弱以上 超過確率
65.7 %
洪水浸水想定区域内人口比
該当なし
※ 公的データの参考値です。順位・優劣の判定には使用しません。
子育て環境
保育所の待機状況
待機児童
1 人
令和7年4月1日時点
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