大町町 の地価相場(住宅地・実取引中央値)
1.4万円/㎡(坪単価 5 万円)
町村 771 都市中 262 位 | 佐賀県内 14 位 / 20(町村の中でやや高め)
出典: 国交省 不動産情報ライブラリ(reinfolib XIT001)2022-2024 / 1坪 = 3.30578㎡で換算
大町町の土地・家レポート
記事 ・ AI編集(Anthropic Claude)
「佐賀・炭鉱の歴史を持つ、公示地価が相場の目安の町」
佐賀県中央部の町です(長野の大町市とは別)。公示地価は13,793円/㎡で全国中央値よりやや下、中古マンションの中央値はないため、この地価は戸建て・土地の実勢を示す数値です。実取引(宅地)は2022年0件・2023年18,571円(4件)・2024年2件と各年の母数が乏しく、中央値が出るのは2023年のみで振れやすいため、相場は公示地価を目安にするのが現実的です。財政力指数0.31・課税所得2,854千円はともに中央よりやや下から下位4分の1、昼夜間人口比101%は昼に人が集まる産業・生活拠点の性格を示します。人口は約20年で-26%と減少が続きます。
視点・ポイント
- 公示地価13,793円/㎡は全国中央よりやや下
- 取引が出るのは2023年のみで母数が薄い
- 昼夜間比101%で昼に人が集まる拠点性
留意・注意点
実取引は2022年0件・2024年2件と少なく、中央値が算出できるのは2023年の4件のみで振れやすい状態です。中古マンション相場ではなく土地の実勢値です。
大町町の概要
出典 ・ Wikipedia
大町町(おおまちちょう)は、佐賀県のほぼ中心に位置する町。杵島郡に属し、現存する佐賀県の市町村で最も面積が小さい。
Wikipediaで全文を読む ↗不動産取引価格
実データ ・ 2022〜2024年
宅地(土地)1.9万円/㎡(6万円/坪)6件
2022年
データ未取得
—
2023年
1.9万円/㎡
4件
2024年
データ未取得
2件
出典: 国交省 不動産情報ライブラリ XIT001 / 取引価格中央値(3年平均)
佐賀県内ランキング
宅地 ・ 2022〜2024年(3年平均)
大町町は 14位 / 20市町村 (価格降順)
12嬉野市1.7万13伊万里市1.4万14大町町1.4万
15吉野ヶ里町1.2万16有田町1.1万出典: 国交省 不動産情報ライブラリ XIT001 / 宅地(土地)中央値(3年平均・2022〜2024年)
住まい探しに
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住まい指標
人口・財政・年収など住まい選びの参考指標
人口
6,293 人
町村 925 都市中 566 位 | 佐賀県内 19 位 / 20
財政力指数
0.31
地方財政状況調査
町村 926 都市中 454 位 | 佐賀県内 19 位 / 20
経済(家計余力・雇用)
家計の余力と雇用安定性の指標
平均所得(1人あたり課税所得)
285.5 万円/年
町村 926 都市中 701 位 | 佐賀県内 18 位 / 20
完全失業率
4.71 %
町村 925 都市中 804 位 | 佐賀県内 20 位 / 20
出典: e-Stat(1人あたり課税対象所得=市町村税課税状況等の調、完全失業率=国勢調査 令和2年)
防災データ
土地・家を選ぶ参考(順位・優劣の判定には使いません)
30年震度6弱以上 超過確率
2.1 %
洪水浸水想定区域内人口比
該当なし
※ 公的データの参考値です。順位・優劣の判定には使用しません。
子育て環境
保育所の待機状況
待機児童
0 人を達成
令和7年4月1日時点
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