大磯町 の地価相場（住宅地・実取引中央値）
10.0万円/㎡（坪単価 33 万円）
町村 771 都市中 10 位 ｜ 神奈川県内 44 位 / 60（町村の中で高い方）
出典: 国交省 不動産情報ライブラリ（reinfolib XIT001）2022-2024 / 1坪 = 3.30578㎡で換算
大磯町の土地・家レポート
記事 ・ AI編集（Anthropic Claude）
「資産価値と財政基盤がともに厚い、相模湾の別荘地」
地価（取引価格の中央値）100,000円/㎡は全国上位25%、財政力指数0.86も全国上位25%。課税対象所得（1人あたり440.6万円）は全国上位5%で、所得水準と土地価格が揃って高い。人口は1980年からの40年で -1.9%とほぼ維持。昼夜間人口比率80は、住む場所として選ばれている構造を示す。
視点・ポイント
- 地価（取引価格の中央値）100,000円/㎡は全国上位25%
- 財政力指数0.86は全国上位25%
- 課税対象所得は全国上位5%
- 人口は40年で -1.9% とほぼ維持
留意・注意点
昼夜間人口比率80＝就業先は町外が中心で、通勤前提の住まい方になる
大磯町の概要
出典 ・ Wikipedia
大磯町（おおいそまち）は、神奈川県の湘南地域西部に位置し、中郡に属する町。
Wikipediaで全文を読む ↗不動産取引価格
実データ ・ 2022〜2024年
宅地（土地）10.0万円/㎡(33万円/坪)102件
2022年
10.0万円/㎡
42件
2023年
9.6万円/㎡
28件
2024年
12.9万円/㎡
32件
中古マンション32.9万円/㎡(109万円/坪)66件
2022年
30.7万円/㎡
21件
2023年
29.2万円/㎡
25件
2024年
44.4万円/㎡
20件
出典: 国交省 不動産情報ライブラリ XIT001 / 取引価格中央値（3年平均）
神奈川県内ランキング
宅地 ・ 2022〜2024年（3年平均）
大磯町は 44位 / 60市町村 （価格降順）
43寒川町11.0万44厚木市10.0万44大磯町10.0万
46二宮町9.0万47開成町8.4万出典: 国交省 不動産情報ライブラリ XIT001 / 宅地(土地)中央値（3年平均・2022〜2024年）
住まい探しに
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住まい指標
人口・財政・年収など住まい選びの参考指標
人口
31,634 人
町村 925 都市中 52 位 ｜ 神奈川県内 51 位 / 61
財政力指数
0.86
地方財政状況調査
町村 926 都市中 64 位 ｜ 神奈川県内 24 位 / 33
経済（家計余力・雇用）
家計の余力と雇用安定性の指標
平均所得（1人あたり課税所得）
440.6 万円/年
町村 926 都市中 15 位 ｜ 神奈川県内 7 位 / 33
完全失業率
3.67 %
町村 925 都市中 580 位 ｜ 神奈川県内 26 位 / 61
出典: e-Stat（1人あたり課税対象所得＝市町村税課税状況等の調、完全失業率＝国勢調査 令和2年）
防災データ
土地・家を選ぶ参考（順位・優劣の判定には使いません）
30年震度6弱以上 超過確率
49.2 %
洪水浸水想定区域内人口比
該当なし
※ 公的データの参考値です。順位・優劣の判定には使用しません。
子育て環境
保育所の待機状況
待機児童
12 人
令和7年4月1日時点
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