長野県
おおしかむら
大鹿村
高齢化率45.5%、それでも消えない地域の灯
C総合
大鹿村 の地価相場(住宅地・実取引中央値)
0.1万円/㎡(坪単価 0 万円)
町村 771 都市中 770 位 | 長野県内 67 位 / 67(町村の中で低い方)
出典: 国交省 不動産情報ライブラリ(reinfolib XIT001)2022-2024 / 1坪 = 3.30578㎡で換算
大鹿村土地・家レポート
記事 ・ AI編集(Anthropic Claude)
南アルプスの谷あい、土地は全国最安圏
長野県南部、南アルプスの谷あいに位置する人口約1,000人の村。歌舞伎とリニア中央新幹線の工事でも知られます。公示地価は1,054円/㎡と全国下位1割の最安圏で、中古マンションの取引はなく、この数値は土地の実勢を示します。宅地の実取引中央値は2023年1,042円(10件)で、2022・2024年は各1〜2件と、取引20件未満の少ない母数のため中央値は年ごとに振れやすい点に注意が必要です。財政力指数0.16は全国下位1割、課税所得2,975千円は中央よりやや下。昼夜間人口比109%は全国上位1割で、昼間に就業者・来訪者が集まる役割を示します。人口は約20年で半減以上と減少が続きます。
視点・ポイント
  • 南アルプスの谷あい・全国最安圏の地価
  • 昼夜間比109%は全国上位1割
  • 宅地取引は年1〜10件と少ない母数
留意・注意点
宅地の実取引は各年1〜10件と母数が少なく、中央値は特定物件に左右されやすいため、山間地の生活インフラとあわせて個別に確認することをおすすめします。
大鹿村の概要
出典 ・ Wikipedia
大鹿村(おおしかむら)は、長野県下伊那郡の北部に位置する村。
Wikipediaで全文を読む ↗
不動産取引価格
実データ ・ 2022〜2024年
宅地(土地)0.1万円/㎡(0万円/坪)13
2022
データ未取得
2件
2023
0.1万円/㎡
10件
2024
データ未取得
1件
出典: 国交省 不動産情報ライブラリ XIT001 / 取引価格中央値(3年平均)
長野県内ランキング
宅地 ・ 2022〜2024年(3年平均)
大鹿村67位 / 67市町村 (価格降順)
63筑北村0.264栄村0.265中川村0.266生坂村0.2
67大鹿村0.1
出典: 国交省 不動産情報ライブラリ XIT001 / 宅地(土地)中央値(3年平均・2022〜2024年
住まい探しに
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住まい指標
人口・財政・年収など住まい選びの参考指標
人口
1,023
町村 925 都市中 889 位 | 長野県内 71 位 / 77
財政力指数
0.16
地方財政状況調査
町村 926 都市中 803 位 | 長野県内 70 位 / 77
経済(家計余力・雇用)
家計の余力と雇用安定性の指標
平均所得(1人あたり課税所得)
297.5 万円/年
町村 926 都市中 541 位 | 長野県内 53 位 / 77
完全失業率
2.73 %
町村 925 都市中 270 位 | 長野県内 34 位 / 77
出典: e-Stat(1人あたり課税対象所得=市町村税課税状況等の調、完全失業率=国勢調査 令和2年)
防災データ
土地・家を選ぶ参考(順位・優劣の判定には使いません)
30年震度6弱以上 超過確率
23.4 %
洪水浸水想定区域内人口比
該当なし
※ 公的データの参考値です。順位・優劣の判定には使用しません。
子育て環境
保育所の待機状況
待機児童
0 人を達成
令和7年4月1日時点
子育て環境の詳細は 子育てページ で確認
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