安堵町 の地価相場(住宅地・実取引中央値)
2.5万円/㎡(坪単価 8 万円)
町村 771 都市中 137 位 | 奈良県内 20 位 / 30(町村の中で高い方)
出典: 国交省 不動産情報ライブラリ(reinfolib XIT001)2022-2024 / 1坪 = 3.30578㎡で換算
安堵町の土地・家レポート
記事 ・ AI編集(Anthropic Claude)
「大阪近郊の住宅地、人口が増える通勤の町」
奈良県安堵町は奈良盆地の北西部、大阪都市圏の通勤圏に位置する小さな町。公示地価は25,385円/㎡で全国中央値(18,462円)を上回る。中古マンションの取引はなく、地価は戸建て・土地の実勢を示す。実取引(宅地)中央値は2022年23,529円(5件)、2023年26,316円(9件)、2024年29,091円(4件)と、件数は少ないが近年はやや上昇傾向。財政力指数0.37・課税所得2,983千円は中央よりやや下。昼夜間人口比85%は全国下位1割で、夜間人口が多い住宅地・大阪や奈良中心部への通勤地としての性格が強い。人口は約20年で15.4%減と、減少ペースは全国中央値並み。直近1年の社会増減は-0.10%。
視点・ポイント
- 公示地価25,385円/㎡、全国中央値以上
- 人口は約20年で15.4%減と縮小傾向
- 昼夜間比85%、大阪圏の通勤住宅地
留意・注意点
実取引は各年4〜9件と母数が少なく、中央値は年ごとに振れやすい。地価は土地の実勢を示す数値で、マンション相場ではない。
安堵町の概要
出典 ・ Wikipedia
面積は4.31平方キロメートル(東京ドーム約100個分に相当する)で、大阪府泉北郡忠岡町、奈良県磯城郡三宅町に次いで全国で3番目に小さい町である。
安堵町(あんどちょう)は、奈良県生駒郡の町。面積は4.31平方キロメートル(東京ドーム約100個分に相当する)で、大阪府泉北郡忠岡町、奈良県磯城郡三宅町に次いで全国で3番目に小さい町である。
Wikipediaで全文を読む ↗不動産取引価格
実データ ・ 2022〜2024年
宅地(土地)2.6万円/㎡(9万円/坪)18件
2022年
2.4万円/㎡
5件
2023年
2.6万円/㎡
9件
2024年
2.9万円/㎡
4件
出典: 国交省 不動産情報ライブラリ XIT001 / 取引価格中央値(3年平均)
奈良県内ランキング
宅地 ・ 2022〜2024年(3年平均)
安堵町は 20位 / 30市町村 (価格降順)
18大和高田市3.7万19川西町3.3万20安堵町2.5万
21三宅町2.1万22宇陀市1.5万出典: 国交省 不動産情報ライブラリ XIT001 / 宅地(土地)中央値(3年平均・2022〜2024年)
住まい探しに
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住まい指標
人口・財政・年収など住まい選びの参考指標
人口
7,225 人
町村 925 都市中 507 位 | 奈良県内 23 位 / 39
財政力指数
0.37
地方財政状況調査
町村 926 都市中 369 位 | 奈良県内 21 位 / 39
経済(家計余力・雇用)
家計の余力と雇用安定性の指標
平均所得(1人あたり課税所得)
298.3 万円/年
町村 926 都市中 529 位 | 奈良県内 31 位 / 39
完全失業率
5.59 %
町村 925 都市中 865 位 | 奈良県内 37 位 / 39
出典: e-Stat(1人あたり課税対象所得=市町村税課税状況等の調、完全失業率=国勢調査 令和2年)
防災データ
土地・家を選ぶ参考(順位・優劣の判定には使いません)
30年震度6弱以上 超過確率
23.3 %
洪水浸水想定区域内人口比
該当なし
※ 公的データの参考値です。順位・優劣の判定には使用しません。
子育て環境
保育所の待機状況
待機児童
6 人
令和7年4月1日時点
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