富津市 の地価相場（住宅地・実取引中央値）
1.5万円/㎡（坪単価 5 万円）
一般市 709 都市中 501 位 ｜ 千葉県内 35 位 / 60（一般市の中でやや低め）
出典: 国交省 不動産情報ライブラリ（reinfolib XIT001）2022-2024 / 1坪 = 3.30578㎡で換算
富津市の土地・家レポート
記事 ・ AI編集（Anthropic Claude）
「財政力は全国上位1割、人口は減少局面」
財政力0.93は全国上位1割に入り、東京湾岸の産業立地を背景に自治体財政は非常に安定している。一方で人口は20年で-19.6%と減少局面にあり、地価と財政力が必ずしも一致しない街の典型例。公示地価14,634円/㎡は全国中央値並み、実取引は年46〜70件と母数が豊富で単価の信頼性は高く、13,158円→16,087円→15,000円と比較的安定して推移している。課税所得3311千円は中央値よりやや上、昼夜間人口比95%は中央値よりやや下で住宅地としての性格がやや強い。
視点・ポイント
- 財政力0.93は全国上位1割
- 実取引は年46〜70件と母数豊富で安定
- 人口は20年で-19.6%と減少局面
留意・注意点
自治体財政の強さ(0.93)と人口減少(-19.6%)が併存しており、地価水準だけで街の将来性を判断しない方がよい。
富津市の概要
出典 ・ Wikipedia
富津市（ふっつし）は、千葉県の南部に位置する市。
Wikipediaで全文を読む ↗不動産取引価格
実データ ・ 2022〜2024年
宅地（土地）1.5万円/㎡(5万円/坪)170件
2022年
1.3万円/㎡
70件
2023年
1.6万円/㎡
54件
2024年
1.5万円/㎡
46件
中古マンション10.0万円/㎡(33万円/坪)4件
2022年
データ未取得
—
2023年
データ未取得
1件
2024年
10.0万円/㎡
3件
出典: 国交省 不動産情報ライブラリ XIT001 / 取引価格中央値（3年平均）
千葉県内ランキング
宅地 ・ 2022〜2024年（3年平均）
富津市は 35位 / 60市町村 （価格降順）
33御宿町1.5万34香取市1.5万35富津市1.5万
36銚子市1.4万37南房総市1.4万出典: 国交省 不動産情報ライブラリ XIT001 / 宅地(土地)中央値（3年平均・2022〜2024年）
住まい探しに
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住まい指標
人口・財政・年収など住まい選びの参考指標
人口
42,465 人
一般市 711 都市中 488 位 ｜ 千葉県内 38 位 / 60
財政力指数
0.93
地方財政状況調査
一般市 711 都市中 81 位 ｜ 千葉県内 14 位 / 54
経済（家計余力・雇用）
家計の余力と雇用安定性の指標
平均所得（1人あたり課税所得）
331.1 万円/年
一般市 711 都市中 315 位 ｜ 千葉県内 30 位 / 54
完全失業率
3.22 %
一般市 711 都市中 134 位 ｜ 千葉県内 7 位 / 60
出典: e-Stat（1人あたり課税対象所得＝市町村税課税状況等の調、完全失業率＝国勢調査 令和2年）
防災データ
土地・家を選ぶ参考（順位・優劣の判定には使いません）
30年震度6弱以上 超過確率
56.3 %
洪水浸水想定区域内人口比
該当なし
※ 公的データの参考値です。順位・優劣の判定には使用しません。
子育て環境
保育所の待機状況
待機児童
0 人を達成
令和7年4月1日時点
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