小川町 の地価相場（住宅地・実取引中央値）
1.6万円/㎡（坪単価 5 万円）
町村 771 都市中 221 位 ｜ 埼玉県内 60 位 / 73（町村の中でやや高め）
出典: 国交省 不動産情報ライブラリ（reinfolib XIT001）2022-2024 / 1坪 = 3.30578㎡で換算
小川町の土地・家レポート
記事 ・ AI編集（Anthropic Claude）
「和紙の里、都心へも通える里山の住宅地」
小川町は「和紙のふるさと」として知られ、東武東上線などで都心方面へも通える里山の住宅地です。公示地価は15,909円/㎡と全国中央値(18,462円/㎡)並みの水準。中古マンション中央値は82,353円/㎡です。実取引(宅地)中央値は2022年14,324円(13件)、2023年10,526円(17件)、2024年18,462円(12件)と、いずれの年も20件未満の少ない母数で、中央値が大きく振れやすい点に注意が必要です。人口は約20年で23.5%減と減少幅は全国平均よりやや大きめ、直近1年の社会増減は-0.32%とほぼ横ばい。財政力指数0.67(中央よりやや上)・課税所得3,119千円(中央値並み)と堅実で、昼夜間人口比85%は昼間に近隣都市へ通う住宅地の性格を示しています。
視点・ポイント
- 都心方面へも通える里山の住宅地
- 財政力指数0.67と堅実
- 昼夜間比85%は近隣都市への通勤地
留意・注意点
宅地取引は3年とも12〜17件と20件未満の少ない母数で、中央値が振れやすいため単年の数字は目安にとどめてください。傾斜地も多く、造成状況や接道を現地で確認するのが安全です。
小川町の概要
出典 ・ Wikipedia
小川町（おがわまち）は、埼玉県の中部に位置し、比企郡に属する町。
Wikipediaで全文を読む ↗不動産取引価格
実データ ・ 2022〜2024年
宅地（土地）1.4万円/㎡(5万円/坪)42件
2022年
1.4万円/㎡
13件
2023年
1.1万円/㎡
17件
2024年
1.8万円/㎡
12件
中古マンション8.2万円/㎡(27万円/坪)5件
2022年
データ未取得
—
2023年
12.1万円/㎡
4件
2024年
データ未取得
1件
出典: 国交省 不動産情報ライブラリ XIT001 / 取引価格中央値（3年平均）
埼玉県内ランキング
宅地 ・ 2022〜2024年（3年平均）
小川町は 60位 / 73市町村 （価格降順）
58小鹿野町1.8万59鳩山町1.6万60小川町1.6万
61松伏町1.5万62加須市1.5万出典: 国交省 不動産情報ライブラリ XIT001 / 宅地(土地)中央値（3年平均・2022〜2024年）
住まい探しに
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住まい指標
人口・財政・年収など住まい選びの参考指標
人口
28,524 人
町村 925 都市中 71 位 ｜ 埼玉県内 58 位 / 73
財政力指数
0.67
地方財政状況調査
町村 926 都市中 136 位 ｜ 埼玉県内 49 位 / 63
経済（家計余力・雇用）
家計の余力と雇用安定性の指標
平均所得（1人あたり課税所得）
311.9 万円/年
町村 926 都市中 410 位 ｜ 埼玉県内 55 位 / 63
完全失業率
5.03 %
町村 925 都市中 836 位 ｜ 埼玉県内 70 位 / 72
出典: e-Stat（1人あたり課税対象所得＝市町村税課税状況等の調、完全失業率＝国勢調査 令和2年）
防災データ
土地・家を選ぶ参考（順位・優劣の判定には使いません）
30年震度6弱以上 超過確率
4.8 %
洪水浸水想定区域内人口比
8.9 %
※ 公的データの参考値です。順位・優劣の判定には使用しません。
子育て環境
保育所の待機状況
待機児童
0 人を達成
令和7年4月1日時点
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