小布施町 の地価相場（住宅地・実取引中央値）
2.8万円/㎡（坪単価 9 万円）
町村 771 都市中 121 位 ｜ 長野県内 7 位 / 67（町村の中で高い方）
出典: 国交省 不動産情報ライブラリ（reinfolib XIT001）2022-2024 / 1坪 = 3.30578㎡で換算
小布施町の土地・家レポート
記事 ・ AI編集（Anthropic Claude）
「栗と北斎の町、地価は近隣より高めの長野の観光地」
栗と葛飾北斎ゆかりの観光町として知られる小布施町の公示地価は27,647円/㎡で、全国中央値18,462円を上回ります。中古マンション中央値はなく、地価は戸建て・土地の実勢を示す数値です。実取引(宅地)中央値は2022年40,625円(24件)、2023年30,000円(17件)、2024年20,000円(14件)と、小規模町としては高めの水準です。財政力指数0.43、課税所得は約335万円で全国中央よりやや上。昼夜間人口比85%は下位1割で、就業ベースでは住宅地・通勤地の性格を持ちます。人口は約20年で-7%と減少が緩やかです。
視点・ポイント
- 公示地価27,647円/㎡で全国中央値超え
- 課税所得は全国中央よりやや上
- 人口減は約20年で-7%と緩やか
留意・注意点
2023年17件・2024年14件と取引20件未満の年があり、少ない母数のため中央値が振れやすい点に留意してください。
小布施町の概要
出典 ・ Wikipedia
小布施町（おぶせまち）は、長野県の北東に位置する町。同県内で最も面積の小さい自治体である。
Wikipediaで全文を読む ↗不動産取引価格
実データ ・ 2022〜2024年
宅地（土地）3.0万円/㎡(10万円/坪)55件
2022年
4.1万円/㎡
24件
2023年
3.0万円/㎡
17件
2024年
2.0万円/㎡
14件
出典: 国交省 不動産情報ライブラリ XIT001 / 取引価格中央値（3年平均）
長野県内ランキング
宅地 ・ 2022〜2024年（3年平均）
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住まい指標
人口・財政・年収など住まい選びの参考指標
人口
10,660 人
町村 925 都市中 375 位 ｜ 長野県内 31 位 / 77
財政力指数
0.43
地方財政状況調査
町村 926 都市中 299 位 ｜ 長野県内 31 位 / 77
経済（家計余力・雇用）
家計の余力と雇用安定性の指標
平均所得（1人あたり課税所得）
334.6 万円/年
町村 926 都市中 227 位 ｜ 長野県内 18 位 / 77
完全失業率
2.46 %
町村 925 都市中 201 位 ｜ 長野県内 24 位 / 77
出典: e-Stat（1人あたり課税対象所得＝市町村税課税状況等の調、完全失業率＝国勢調査 令和2年）
防災データ
土地・家を選ぶ参考（順位・優劣の判定には使いません）
30年震度6弱以上 超過確率
4.0 %
洪水浸水想定区域内人口比
該当なし
※ 公的データの参考値です。順位・優劣の判定には使用しません。
子育て環境
保育所の待機状況
待機児童
0 人を達成
令和7年4月1日時点
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