島本町 の地価相場（住宅地・実取引中央値）
20.0万円/㎡（坪単価 66 万円）
町村 771 都市中 2 位 ｜ 大阪府内 32 位 / 73（町村の中で高い方）
出典: 国交省 不動産情報ライブラリ（reinfolib XIT001）2022-2024 / 1坪 = 3.30578㎡で換算
島本町の土地・家レポート
記事 ・ AI編集（Anthropic Claude）
「京阪神へ通う、地価上位1割の恵まれた住宅地」
大阪と京都の境、JR・阪急の両線が通る住宅地。約20年の人口変化は+2.7%と横ばい圏だが、直近1年の社会増減は+3.19%と大きくプラスで、足元の人気は高い。公示地価200,000円/㎡は全国上位1割、宅地の実取引中央値も2022年208,696円・2024年218,182円と高いが、各年12〜15件という少ない母数のため中央値は振れやすい。中古マンション中央値271,429円/㎡も高水準だ。財政力指数0.79は上位4分の1、課税所得4,124千円は全国上位1割で、豊かな通勤層が住む。昼夜間人口比79%は全国下位1割で、京阪神へ通う純然たる住宅地の姿を示す。
視点・ポイント
- 公示地価20万円/㎡は全国上位1割
- 課税所得4,124千円は全国上位1割
- 実取引は各年12〜15件と母数が薄い
留意・注意点
宅地取引は各年12〜15件と母数が少なく、高い中央値は振れやすい。地価・課税所得とも全国上位1割で、土地取得の予算はかなり張る。
島本町の概要
出典 ・ Wikipedia
島本町（しまもとちょう）は、大阪府の北摂三島地域に位置し、三島郡に属する町。
Wikipediaで全文を読む ↗不動産取引価格
実データ ・ 2022〜2024年
宅地（土地）20.9万円/㎡(69万円/坪)39件
2022年
20.9万円/㎡
12件
2023年
15.5万円/㎡
12件
2024年
21.8万円/㎡
15件
中古マンション27.1万円/㎡(90万円/坪)261件
2022年
22.5万円/㎡
88件
2023年
32.3万円/㎡
78件
2024年
28.8万円/㎡
95件
出典: 国交省 不動産情報ライブラリ XIT001 / 取引価格中央値（3年平均）
大阪府内ランキング
宅地 ・ 2022〜2024年（3年平均）
島本町は 32位 / 73市町村 （価格降順）
31箕面市20.8万32摂津市20.0万32島本町20.0万
34守口市19.6万35大阪市西淀川区19.4万出典: 国交省 不動産情報ライブラリ XIT001 / 宅地(土地)中央値（3年平均・2022〜2024年）
住まい探しに
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住まい指標
人口・財政・年収など住まい選びの参考指標
人口
30,927 人
町村 925 都市中 58 位 ｜ 大阪府内 66 位 / 74
財政力指数
0.79
地方財政状況調査
町村 926 都市中 88 位 ｜ 大阪府内 14 位 / 43
経済（家計余力・雇用）
家計の余力と雇用安定性の指標
平均所得（1人あたり課税所得）
412.4 万円/年
町村 926 都市中 27 位 ｜ 大阪府内 6 位 / 43
完全失業率
3.56 %
町村 925 都市中 540 位 ｜ 大阪府内 5 位 / 73
出典: e-Stat（1人あたり課税対象所得＝市町村税課税状況等の調、完全失業率＝国勢調査 令和2年）
防災データ
土地・家を選ぶ参考（順位・優劣の判定には使いません）
30年震度6弱以上 超過確率
9.7 %
洪水浸水想定区域内人口比
該当なし
※ 公的データの参考値です。順位・優劣の判定には使用しません。
子育て環境
保育所の待機状況
待機児童
0 人を達成
令和7年4月1日時点
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