御嵩町 の地価相場（住宅地・実取引中央値）
1.1万円/㎡（坪単価 4 万円）
町村 771 都市中 342 位 ｜ 岐阜県内 30 位 / 40（町村の中で平均的）
出典: 国交省 不動産情報ライブラリ（reinfolib XIT001）2022-2024 / 1坪 = 3.30578㎡で換算
御嵩町の土地・家レポート
記事 ・ AI編集（Anthropic Claude）
「中山道の宿場を受け継ぐ岐阜の町、地価は控えめ」
岐阜県南東部、中山道の宿場町を起源とする名古屋圏の外縁に位置する町。人口は約20年で10.9%減だが、減少幅は全国のなかでは小さい方。公示地価10,843円/㎡[中央よりやや下]と控えめで、実取引(宅地)中央値は2022年12,903円(14件)・2023年15,556円(12件)・2024年8,000円(16件)と各年20件未満の少ない母数のため中央値が振れやすい。中古マンション中央値はなく、この地価は戸建て・土地の実勢を示す数値。昼夜間人口比92%[中央よりやや下]は近隣都市への通勤地としての性格を映す(比率の高低は役割の違いで優劣ではない)。財政力指数0.65[中央よりやや上]。
視点・ポイント
- 人口は約20年で-10.9%と緩やかな減少
- 公示地価は中央よりやや下と控えめ
- 財政力指数0.65は中央よりやや上
留意・注意点
取引は全ての年で20件未満と母数が少なく中央値が振れやすい。地価は土地・戸建ての実勢値でマンション相場ではない。
御嵩町の概要
出典 ・ Wikipedia
不動産取引価格
実データ ・ 2022〜2024年
宅地（土地）1.3万円/㎡(4万円/坪)42件
2022年
1.3万円/㎡
14件
2023年
1.6万円/㎡
12件
2024年
0.8万円/㎡
16件
出典: 国交省 不動産情報ライブラリ XIT001 / 取引価格中央値（3年平均）
岐阜県内ランキング
宅地 ・ 2022〜2024年（3年平均）
御嵩町は 30位 / 40市町村 （価格降順）
28恵那市1.2万29揖斐川町1.1万30御嵩町1.1万
31輪之内町1.0万32山県市0.9万出典: 国交省 不動産情報ライブラリ XIT001 / 宅地(土地)中央値（3年平均・2022〜2024年）
住まい探しに
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住まい指標
人口・財政・年収など住まい選びの参考指標
人口
17,516 人
町村 925 都市中 181 位 ｜ 岐阜県内 31 位 / 42
財政力指数
0.65
地方財政状況調査
町村 926 都市中 142 位 ｜ 岐阜県内 14 位 / 42
経済（家計余力・雇用）
家計の余力と雇用安定性の指標
平均所得（1人あたり課税所得）
317.4 万円/年
町村 926 都市中 355 位 ｜ 岐阜県内 35 位 / 42
完全失業率
3.74 %
町村 925 都市中 609 位 ｜ 岐阜県内 32 位 / 42
出典: e-Stat（1人あたり課税対象所得＝市町村税課税状況等の調、完全失業率＝国勢調査 令和2年）
防災データ
土地・家を選ぶ参考（順位・優劣の判定には使いません）
30年震度6弱以上 超過確率
11.1 %
洪水浸水想定区域内人口比
該当なし
※ 公的データの参考値です。順位・優劣の判定には使用しません。
子育て環境
保育所の待機状況
待機児童
0 人を達成
令和7年4月1日時点
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