新富町 の地価相場（住宅地・実取引中央値）
1.1万円/㎡（坪単価 4 万円）
町村 771 都市中 319 位 ｜ 宮崎県内 12 位 / 23（町村の中で平均的）
出典: 国交省 不動産情報ライブラリ（reinfolib XIT001）2022-2024 / 1坪 = 3.30578㎡で換算
新富町の土地・家レポート
記事 ・ AI編集（Anthropic Claude）
「宮崎平野の田園の町、地価は全国中央よりやや下」
宮崎県中部、宮崎平野に広がる農業の盛んな町。公示地価11,429円/㎡は全国中央値よりやや下で、中古マンションの中央値は算出されておらず、この地価は戸建て・土地の実勢を示す数値です。宅地の実取引中央値は2022年17,647円(16件)・2023年11,250円(7件)・2024年10,000円(7件)と、母数が少なく単年で振れやすい点に注意。人口は約20年で-13.1%と減りは緩やか、直近1年の社会増減も-0.12%とほぼ均衡しています。財政力指数0.47は中央値並み、課税所得は下位4分の1。昼夜間人口比91%で、周辺都市へ通勤する住民が多い住宅地的な構造です。
視点・ポイント
- 人口の減りは約20年で-13.1%と緩やか
- 公示地価は全国中央よりやや下の水準
- 社会増減はほぼ均衡、宮崎平野の田園の暮らし
留意・注意点
宅地取引は年7〜16件と少なく、中古マンション相場は数値化されていません。
新富町の概要
出典 ・ Wikipedia
新富町（しんとみちょう）は、宮崎県中部の児湯郡に属する町。宮崎平野を代表する野菜の産地の一つである。
Wikipediaで全文を読む ↗不動産取引価格
実データ ・ 2022〜2024年
宅地（土地）1.1万円/㎡(4万円/坪)30件
2022年
1.8万円/㎡
16件
2023年
1.1万円/㎡
7件
2024年
1.0万円/㎡
7件
出典: 国交省 不動産情報ライブラリ XIT001 / 取引価格中央値（3年平均）
宮崎県内ランキング
宅地 ・ 2022〜2024年（3年平均）
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住まい指標
人口・財政・年収など住まい選びの参考指標
人口
16,564 人
町村 925 都市中 198 位 ｜ 宮崎県内 14 位 / 26
財政力指数
0.47
地方財政状況調査
町村 926 都市中 262 位 ｜ 宮崎県内 9 位 / 26
経済（家計余力・雇用）
家計の余力と雇用安定性の指標
平均所得（1人あたり課税所得）
288.9 万円/年
町村 926 都市中 653 位 ｜ 宮崎県内 14 位 / 26
完全失業率
3.39 %
町村 925 都市中 484 位 ｜ 宮崎県内 10 位 / 26
出典: e-Stat（1人あたり課税対象所得＝市町村税課税状況等の調、完全失業率＝国勢調査 令和2年）
防災データ
土地・家を選ぶ参考（順位・優劣の判定には使いません）
30年震度6弱以上 超過確率
39.6 %
洪水浸水想定区域内人口比
該当なし
※ 公的データの参考値です。順位・優劣の判定には使用しません。
子育て環境
保育所の待機状況
待機児童
0 人を達成
令和7年4月1日時点
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