宮崎県北部、五ヶ瀬川の渓谷に沿う山あいの町です。公示地価は3,200円/㎡と全国下位1割で、宅地取引は2022年2件・2023年0件・2024年3件と少なく、中央値が出るのは2024年の3,200円のみという母数です。中古マンションの相場はなく、地価は戸建て・土地の実勢を示す数値です。財政力指数0.17は下位1割、課税所得2,769千円も下位1割、昼夜間人口比96%は中央値並みで住宅地の性格を持ちます。人口は約20年で33.2%減と全国でも下位1割の減り方で、直近1年の社会増減は-0.97%です。土地の価格帯は低く、住まいの取得コスト自体は抑えやすい水準です。

日之影町（ひのかげちょう）は、宮崎県の北部に位置する町。西臼杵郡に属しており、広くは延岡都市圏域に属する。