東浦町 の地価相場（住宅地・実取引中央値）
9.1万円/㎡（坪単価 30 万円）
町村 771 都市中 13 位 ｜ 愛知県内 35 位 / 68（町村の中で高い方）
出典: 国交省 不動産情報ライブラリ（reinfolib XIT001）2022-2024 / 1坪 = 3.30578㎡で換算
東浦町の土地・家レポート
記事 ・ AI編集（Anthropic Claude）
「財政力は全国上位1割、住宅地色濃い町」
東浦町は財政力指数0.95・課税所得3,903千円とともに全国上位1割に入り、行政基盤・住民所得の水準は高い。公示地価は90,909円/㎡で全国上位4分の1、実勢取引は2022年98,000円→2023年101,176円→2024年72,500円と推移し、年40〜55件の取引を伴いながら2024年にやや下落した。昼夜間人口比83%は全国下位1割で、名古屋圏や周辺工業地へ通勤する住民が多い住宅地としての性格が際立つ。人口は約20年で9.8%増と全国上位4分の1に入る伸びを保っており、財政力の高さと住環境の良さを背景に選ばれてきた町といえる。
視点・ポイント
- 財政力・課税所得は全国上位1割
- 昼夜間比83%で住宅地色が際立つ
- 人口は約20年で9.8%増と堅調
留意・注意点
2024年の実勢地価は前年から下落しており、上昇基調が今後も続くとは限らない点に留意。
東浦町の概要
出典 ・ Wikipedia
東浦町（ひがしうらちょう）は、愛知県知多郡に属する町。
Wikipediaで全文を読む ↗不動産取引価格
実データ ・ 2022〜2024年
宅地（土地）9.8万円/㎡(32万円/坪)156件
2022年
9.8万円/㎡
55件
2023年
10.1万円/㎡
54件
2024年
7.3万円/㎡
47件
中古マンション17.6万円/㎡(58万円/坪)59件
2022年
17.3万円/㎡
19件
2023年
18.7万円/㎡
22件
2024年
17.6万円/㎡
18件
出典: 国交省 不動産情報ライブラリ XIT001 / 取引価格中央値（3年平均）
愛知県内ランキング
宅地 ・ 2022〜2024年（3年平均）
東浦町は 35位 / 68市町村 （価格降順）
33みよし市9.2万34高浜市9.1万35東浦町9.1万
36幸田町7.9万37豊橋市7.5万出典: 国交省 不動産情報ライブラリ XIT001 / 宅地(土地)中央値（3年平均・2022〜2024年）
住まい探しに
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住まい指標
人口・財政・年収など住まい選びの参考指標
人口
49,596 人
町村 925 都市中 2 位 ｜ 愛知県内 51 位 / 70
財政力指数
0.95
地方財政状況調査
町村 926 都市中 42 位 ｜ 愛知県内 28 位 / 54
経済（家計余力・雇用）
家計の余力と雇用安定性の指標
平均所得（1人あたり課税所得）
390.3 万円/年
町村 926 都市中 40 位 ｜ 愛知県内 16 位 / 54
完全失業率
3.18 %
町村 925 都市中 417 位 ｜ 愛知県内 35 位 / 69
出典: e-Stat（1人あたり課税対象所得＝市町村税課税状況等の調、完全失業率＝国勢調査 令和2年）
防災データ
土地・家を選ぶ参考（順位・優劣の判定には使いません）
30年震度6弱以上 超過確率
48.8 %
洪水浸水想定区域内人口比
該当なし
※ 公的データの参考値です。順位・優劣の判定には使用しません。
子育て環境
保育所の待機状況
待機児童
0 人を達成
令和7年4月1日時点
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