北海道
ねむろし
根室市
地方都市の底力、数字が証明する
C総合
根室市 の地価相場(住宅地・実取引中央値)
0.9万円/㎡(坪単価 3 万円)
一般市 709 都市中 638 位 | 北海道内 51 位 / 154(一般市の中で低い方)
出典: 国交省 不動産情報ライブラリ(reinfolib XIT001)2022-2024 / 1坪 = 3.30578㎡で換算
根室市土地・家レポート
記事 ・ AI編集(Anthropic Claude)
日本最東端、地価は下位4分の1の海の街
根室市は日本最東端の市で、約20年で人口が25.7%減、直近1年の社会増減も-1.32%と減少が続いています。公示地価9,000円/㎡は全国中央値(18,462円)を下回り下位4分の1。実取引(宅地)中央値は2022年9,130円(19件)、2023年7,101円(12件)、2024年9,091円(15件)といずれも20件未満の少ない母数のため参考値と考えてください。中古マンションの取引がなく、地価は戸建て・土地の実勢を示す数値です。財政力指数0.35は全国中央値を下回りますが、課税所得3,299千円はやや上回ります。昼夜間人口比100%で就業と居住が概ね釣り合う街です。
視点・ポイント
  • 日本最東端、約20年で人口25.7%減
  • 公示地価9,000円で下位4分の1
  • 昼夜間比100%で職住が均衡
留意・注意点
宅地取引は各年12〜19件と20件未満の少ない母数で、中央値は参考程度に。中古マンション取引はなく地価は戸建て・土地の実勢です。
根室市の概要
出典 ・ Wikipedia

根室振興局の振興局所在地。

根室市(ねむろし)は、北海道東部にある市。根室振興局の振興局所在地。北海道本島最東端の自治体かつ、日本の市で最も東に位置する。
Wikipediaで全文を読む ↗
不動産取引価格
実データ ・ 2022〜2024年
宅地(土地)0.9万円/㎡(3万円/坪)46
2022
0.9万円/㎡
19件
2023
0.7万円/㎡
12件
2024
0.9万円/㎡
15件
出典: 国交省 不動産情報ライブラリ XIT001 / 取引価格中央値(3年平均)
北海道内ランキング
宅地 ・ 2022〜2024年(3年平均)
根室市51位 / 154市町村 (価格降順)
49豊富町0.950喜茂別町0.9
51根室市0.9
52岩内町0.953上富良野町0.9
出典: 国交省 不動産情報ライブラリ XIT001 / 宅地(土地)中央値(3年平均・2022〜2024年
住まい探しに
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住まい指標
人口・財政・年収など住まい選びの参考指標
人口
24,636
一般市 711 都市中 650 位 | 北海道内 36 位 / 189
財政力指数
0.35
地方財政状況調査
一般市 711 都市中 614 位 | 北海道内 39 位 / 179
経済(家計余力・雇用)
家計の余力と雇用安定性の指標
平均所得(1人あたり課税所得)
330.0 万円/年
一般市 711 都市中 327 位 | 北海道内 101 位 / 179
完全失業率
2.68 %
一般市 711 都市中 35 位 | 北海道内 83 位 / 189
出典: e-Stat(1人あたり課税対象所得=市町村税課税状況等の調、完全失業率=国勢調査 令和2年)
防災データ
土地・家を選ぶ参考(順位・優劣の判定には使いません)
30年震度6弱以上 超過確率
80.9 %
洪水浸水想定区域内人口比
該当なし
※ 公的データの参考値です。順位・優劣の判定には使用しません。
子育て環境
保育所の待機状況
待機児童
0 人を達成
令和7年4月1日時点
子育て環境の詳細は 子育てページ で確認
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