桑折町 の地価相場（住宅地・実取引中央値）
2.1万円/㎡（坪単価 7 万円）
町村 771 都市中 169 位 ｜ 福島県内 12 位 / 48（町村の中でやや高め）
出典: 国交省 不動産情報ライブラリ（reinfolib XIT001）2022-2024 / 1坪 = 3.30578㎡で換算
桑折町の土地・家レポート
記事 ・ AI編集（Anthropic Claude）
「地価も財政力も全国中央値並み、社会増減はほぼ均衡」
公示地価20,750円/㎡・財政力指数0.46はいずれも全国中央値並み。中古マンションの相場はなく、地価は戸建て・土地の実勢を示す数値。実取引(宅地)中央値は2022年18,000円(9件)・2023年27,778円(8件)・2024年26,857円(9件)と近年は2万円台後半で推移するが、各年8〜9件の少ない母数のため単年の値は幅を持って見たい。課税所得約289万円は全国下位4分の1、昼夜間人口比95%は夜間人口がやや多い住宅地寄りの性格。人口は約20年で16.4%減、直近1年の社会増減は+0.03%とほぼ均衡している。
視点・ポイント
- 公示地価・財政力とも全国中央値並み
- 実取引は近年2万円台後半で推移
- 社会増減+0.03%でほぼ均衡
留意・注意点
実取引は各年8〜9件と少なめ。近年の2万円台後半は複数年で一致するが、母数の小ささは前提に。
桑折町の概要
出典 ・ Wikipedia
桑折町（こおりまち）は、福島県中通り北部に位置し、伊達郡に属する町。
Wikipediaで全文を読む ↗不動産取引価格
実データ ・ 2022〜2024年
宅地（土地）2.7万円/㎡(9万円/坪)26件
2022年
1.8万円/㎡
9件
2023年
2.8万円/㎡
8件
2024年
2.7万円/㎡
9件
出典: 国交省 不動産情報ライブラリ XIT001 / 取引価格中央値（3年平均）
福島県内ランキング
宅地 ・ 2022〜2024年（3年平均）
桑折町は 12位 / 48市町村 （価格降順）
10白河市2.3万11二本松市2.1万12桑折町2.1万
13会津坂下町1.8万14南相馬市1.8万出典: 国交省 不動産情報ライブラリ XIT001 / 宅地(土地)中央値（3年平均・2022〜2024年）
住まい探しに
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住まい指標
人口・財政・年収など住まい選びの参考指標
人口
11,459 人
町村 925 都市中 342 位 ｜ 福島県内 25 位 / 58
財政力指数
0.46
地方財政状況調査
町村 926 都市中 276 位 ｜ 福島県内 21 位 / 59
経済（家計余力・雇用）
家計の余力と雇用安定性の指標
平均所得（1人あたり課税所得）
289.3 万円/年
町村 926 都市中 643 位 ｜ 福島県内 42 位 / 59
完全失業率
4.03 %
町村 925 都市中 690 位 ｜ 福島県内 41 位 / 58
出典: e-Stat（1人あたり課税対象所得＝市町村税課税状況等の調、完全失業率＝国勢調査 令和2年）
防災データ
土地・家を選ぶ参考（順位・優劣の判定には使いません）
30年震度6弱以上 超過確率
2.9 %
洪水浸水想定区域内人口比
該当なし
※ 公的データの参考値です。順位・優劣の判定には使用しません。
子育て環境
保育所の待機状況
待機児童
0 人を達成
令和7年4月1日時点
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