棚倉町 の地価相場(住宅地・実取引中央値)
0.7万円/㎡(坪単価 2 万円)
町村 771 都市中 524 位 | 福島県内 35 位 / 48(町村の中でやや低め)
出典: 国交省 不動産情報ライブラリ(reinfolib XIT001)2022-2024 / 1坪 = 3.30578㎡で換算
棚倉町の土地・家レポート
記事 ・ AI編集(Anthropic Claude)
「棚倉城の城下町、財政力は中央並みで地価は手頃」
福島県棚倉町の公示地価は6,500円/㎡で全国下位4分の1の手頃な水準です。中古マンションの中央値はなく、この数値は戸建て・土地の実勢を示すもので、マンション相場ではありません。実取引(宅地)中央値は2022年8,333円(9件)、2023年6,071円(14件)、2024年8,478円(8件)と母数が少なく、中央値が年ごとに振れます。財政力指数0.55、課税所得3,105千円はともに中央値並みで、同規模の町のなかでは財政の足腰が比較的しっかりしています。昼夜間人口比99%は中央値並み。人口は約20年で-18.5%と、減少幅は同規模の町のなかでは穏やかです。棚倉城跡を中心とする城下町の歴史を持ちます。
視点・ポイント
- 財政力0.55・課税所得3,105千円で中央値並み
- 公示地価6,500円/㎡で全国下位4分の1と手頃
- 人口減は約20年で-18.5%と比較的穏やか
留意・注意点
実取引(宅地)は各年8〜14件と母数が少なく、中央値が単年で振れやすい点に留意が必要です。数値は戸建て・土地の実勢です。
棚倉町の概要
出典 ・ Wikipedia
棚倉町(たなぐらまち)は、福島県中通り南部に位置し、東白川郡に属する町。江戸時代には棚倉藩の城下町があった。
Wikipediaで全文を読む ↗不動産取引価格
実データ ・ 2022〜2024年
宅地(土地)0.8万円/㎡(3万円/坪)31件
2022年
0.8万円/㎡
9件
2023年
0.6万円/㎡
14件
2024年
0.8万円/㎡
8件
出典: 国交省 不動産情報ライブラリ XIT001 / 取引価格中央値(3年平均)
福島県内ランキング
宅地 ・ 2022〜2024年(3年平均)
棚倉町は 35位 / 48市町村 (価格降順)
33新地町0.7万34猪苗代町0.7万35棚倉町0.7万
36磐梯町0.6万37天栄村0.6万出典: 国交省 不動産情報ライブラリ XIT001 / 宅地(土地)中央値(3年平均・2022〜2024年)
住まい探しに
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住まい指標
人口・財政・年収など住まい選びの参考指標
人口
13,343 人
町村 925 都市中 298 位 | 福島県内 22 位 / 58
財政力指数
0.55
地方財政状況調査
町村 926 都市中 212 位 | 福島県内 20 位 / 59
経済(家計余力・雇用)
家計の余力と雇用安定性の指標
平均所得(1人あたり課税所得)
310.6 万円/年
町村 926 都市中 420 位 | 福島県内 21 位 / 59
完全失業率
3.49 %
町村 925 都市中 517 位 | 福島県内 29 位 / 58
出典: e-Stat(1人あたり課税対象所得=市町村税課税状況等の調、完全失業率=国勢調査 令和2年)
防災データ
土地・家を選ぶ参考(順位・優劣の判定には使いません)
30年震度6弱以上 超過確率
8.4 %
洪水浸水想定区域内人口比
該当なし
※ 公的データの参考値です。順位・優劣の判定には使用しません。
子育て環境
保育所の待機状況
待機児童
4 人
令和7年4月1日時点
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