熊本県
ひかわちょう
氷川町
超高齢化と向き合い続ける、熊本県の山里
C総合
氷川町 の地価相場(住宅地・実取引中央値)
1.0万円/㎡(坪単価 3 万円)
町村 771 都市中 368 位 | 熊本県内 26 位 / 44(町村の中で平均的)
出典: 国交省 不動産情報ライブラリ(reinfolib XIT001)2022-2024 / 1坪 = 3.30578㎡で換算
氷川町土地・家レポート
記事 ・ AI編集(Anthropic Claude)
地価控えめ、実取引はやや上向く熊本の住宅地
公示地価は10,000円/㎡で全国中央値18,462円をやや下回る水準。中古マンション中央値はなく、地価は戸建て・土地の実勢を示す数値です。実取引(宅地)中央値は2022年10,000円(4件)、2023年11,935円(6件)、2024年13,208円(5件)と、いずれも取引20件未満の少ない母数ながら緩やかに上向いています。財政力指数0.29、課税所得は約280万円で全国下位4分の1。昼夜間人口比86%は、夜間人口の多い住宅地・近隣都市への通勤地としての役割を示します。人口は約20年で-19.2%です。
視点・ポイント
  • 公示地価10,000円/㎡で全国中央値未満
  • 実取引中央値は近年やや上向き
  • 昼夜間比86%の住宅・通勤地
留意・注意点
実取引は各年4〜6件と母数が少なく、年ごとの中央値が振れやすい点に注意してください。中古マンション相場は形成されていません。
氷川町の概要
出典 ・ Wikipedia

八代郡に属する唯一の町である。

氷川町(ひかわちょう)は、熊本県中部に位置する町。八代郡に属する唯一の町である。熊本県下では大部分の町が「まち」と読むが、あさぎり町・山都町とともに「まち」でなく「ちょう」と読む。
Wikipediaで全文を読む ↗
不動産取引価格
実データ ・ 2022〜2024年
宅地(土地)1.2万円/㎡(4万円/坪)15
2022
1.0万円/㎡
4件
2023
1.2万円/㎡
6件
2024
1.3万円/㎡
5件
出典: 国交省 不動産情報ライブラリ XIT001 / 取引価格中央値(3年平均)
熊本県内ランキング
宅地 ・ 2022〜2024年(3年平均)
氷川町26位 / 44市町村 (価格降順)
26菊池市1.026甲佐町1.0
26氷川町1.0
29西原村1.030錦町0.9
出典: 国交省 不動産情報ライブラリ XIT001 / 宅地(土地)中央値(3年平均・2022〜2024年
住まい探しに
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住まい指標
人口・財政・年収など住まい選びの参考指標
人口
11,094
町村 925 都市中 354 位 | 熊本県内 28 位 / 50
財政力指数
0.29
地方財政状況調査
町村 926 都市中 492 位 | 熊本県内 26 位 / 45
経済(家計余力・雇用)
家計の余力と雇用安定性の指標
平均所得(1人あたり課税所得)
279.7 万円/年
町村 926 都市中 760 位 | 熊本県内 28 位 / 45
完全失業率
3.41 %
町村 925 都市中 493 位 | 熊本県内 20 位 / 49
出典: e-Stat(1人あたり課税対象所得=市町村税課税状況等の調、完全失業率=国勢調査 令和2年)
防災データ
土地・家を選ぶ参考(順位・優劣の判定には使いません)
30年震度6弱以上 超過確率
26.1 %
洪水浸水想定区域内人口比
該当なし
※ 公的データの参考値です。順位・優劣の判定には使用しません。
子育て環境
保育所の待機状況
待機児童
0 人を達成
令和7年4月1日時点
子育て環境の詳細は 子育てページ で確認
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