津幡町 の地価相場（住宅地・実取引中央値）
3.0万円/㎡（坪単価 10 万円）
町村 771 都市中 109 位 ｜ 石川県内 5 位 / 19（町村の中で高い方）
出典: 国交省 不動産情報ライブラリ（reinfolib XIT001）2022-2024 / 1坪 = 3.30578㎡で換算
津幡町の土地・家レポート
記事 ・ AI編集（Anthropic Claude）
「金沢近郊、20年で人口+56%の住宅地」
津幡町は約20年で人口が7.7%増え、全国では人口の増えた側の上位4分の1に入る。金沢市近郊の住宅地として着実に人を集めてきた町だ。昼夜間人口比76%は全国下位1割に入り、金沢へ通う住民の多いベッドタウンとしての性格が濃い。公示地価30,000円/㎡は全国中央値18,462円/㎡をやや上回る水準で、実勢価格も2022年29,375円(50件)→2023年29,870円(52件)→2024年32,667円(72件)と、取引件数を増やしながら緩やかな上昇基調にある。財政力指数0.56、課税所得3,224千円はいずれも全国中央値前後で、人気の割に価格が抑えられている印象がある。
視点・ポイント
- 約20年で人口+7.7%、金沢近郊の住宅地
- 昼夜間比76%、全国下位1割の通勤地
- 取引価格・件数ともに緩やかに増加
留意・注意点
地価上昇と人口増が続いているが、金沢市中心部との通勤アクセスや将来の需要動向は継続的に確認したい。
津幡町の概要
出典 ・ Wikipedia
津幡町（つばたまち）は、石川県河北郡に属する町。
Wikipediaで全文を読む ↗不動産取引価格
実データ ・ 2022〜2024年
宅地（土地）3.0万円/㎡(10万円/坪)174件
2022年
2.9万円/㎡
50件
2023年
3.0万円/㎡
52件
2024年
3.3万円/㎡
72件
出典: 国交省 不動産情報ライブラリ XIT001 / 取引価格中央値（3年平均）
石川県内ランキング
宅地 ・ 2022〜2024年（3年平均）
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住まい指標
人口・財政・年収など住まい選びの参考指標
人口
36,957 人
町村 925 都市中 29 位 ｜ 石川県内 8 位 / 19
財政力指数
0.56
地方財政状況調査
町村 926 都市中 205 位 ｜ 石川県内 9 位 / 19
経済（家計余力・雇用）
家計の余力と雇用安定性の指標
平均所得（1人あたり課税所得）
322.4 万円/年
町村 926 都市中 308 位 ｜ 石川県内 8 位 / 19
完全失業率
3.12 %
町村 925 都市中 394 位 ｜ 石川県内 6 位 / 19
出典: e-Stat（1人あたり課税対象所得＝市町村税課税状況等の調、完全失業率＝国勢調査 令和2年）
防災データ
土地・家を選ぶ参考（順位・優劣の判定には使いません）
30年震度6弱以上 超過確率
11.2 %
洪水浸水想定区域内人口比
該当なし
※ 公的データの参考値です。順位・優劣の判定には使用しません。
子育て環境
保育所の待機状況
待機児童
0 人を達成
令和7年4月1日時点
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