玉川村 の地価相場（住宅地・実取引中央値）
0.8万円/㎡（坪単価 3 万円）
町村 771 都市中 450 位 ｜ 福島県内 29 位 / 48（町村の中で平均的）
出典: 国交省 不動産情報ライブラリ（reinfolib XIT001）2022-2024 / 1坪 = 3.30578㎡で換算
玉川村の土地・家レポート
記事 ・ AI編集（Anthropic Claude）
「福島県中通り、人口減が比較的緩やかな住宅・通勤地」
福島県中通りに位置する村です(神奈川の玉川とは別)。公示地価は8,148円/㎡で全国下位4分の1、中古マンションの中央値はなく、この地価は戸建て・土地の実勢を示す数値です。実取引(宅地)は2022年8,333円(7件)・2023年2,105円(5件)・2024年10,870円(3件)と母数が少なく、特に2024年は3件のため中央値が振れやすい点に留意が必要です。財政力指数0.4は中央値並み、課税所得2,830千円は下位4分の1、昼夜間人口比91%は夜間人口が多い住宅地・通勤地の性格を示します。人口は約20年で-16.8%と担当地域では比較的緩やかな減少です。
視点・ポイント
- 人口変化-16.8%は同規模の村としては緩やか
- 財政力指数0.4は全国中央値並み
- 昼夜間比91%で近隣都市への通勤地
留意・注意点
実取引は各年3〜7件と少なく、特に2024年は3件のため中央値が振れやすい状態です。中古マンション相場ではなく土地・戸建ての実勢値として読んでください。
玉川村の概要
出典 ・ Wikipedia
玉川村（たまかわむら）は、福島県中通り中部に位置し、石川郡に属する村。
Wikipediaで全文を読む ↗不動産取引価格
実データ ・ 2022〜2024年
宅地（土地）0.8万円/㎡(3万円/坪)15件
2022年
0.8万円/㎡
7件
2023年
0.2万円/㎡
5件
2024年
1.1万円/㎡
3件
出典: 国交省 不動産情報ライブラリ XIT001 / 取引価格中央値（3年平均）
福島県内ランキング
宅地 ・ 2022〜2024年（3年平均）
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住まい指標
人口・財政・年収など住まい選びの参考指標
人口
6,392 人
町村 925 都市中 560 位 ｜ 福島県内 31 位 / 58
財政力指数
0.40
地方財政状況調査
町村 926 都市中 332 位 ｜ 福島県内 25 位 / 59
経済（家計余力・雇用）
家計の余力と雇用安定性の指標
平均所得（1人あたり課税所得）
283.1 万円/年
町村 926 都市中 727 位 ｜ 福島県内 54 位 / 59
完全失業率
2.80 %
町村 925 都市中 293 位 ｜ 福島県内 15 位 / 58
出典: e-Stat（1人あたり課税対象所得＝市町村税課税状況等の調、完全失業率＝国勢調査 令和2年）
防災データ
土地・家を選ぶ参考（順位・優劣の判定には使いません）
30年震度6弱以上 超過確率
5.9 %
洪水浸水想定区域内人口比
該当なし
※ 公的データの参考値です。順位・優劣の判定には使用しません。
子育て環境
保育所の待機状況
待機児童
0 人を達成
令和7年4月1日時点
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