田村市 の地価相場（住宅地・実取引中央値）
0.5万円/㎡（坪単価 2 万円）
一般市 709 都市中 700 位 ｜ 福島県内 39 位 / 48（一般市の中で低い方）
出典: 国交省 不動産情報ライブラリ（reinfolib XIT001）2022-2024 / 1坪 = 3.30578㎡で換算
田村市の土地・家レポート
記事 ・ AI編集（Anthropic Claude）
「地価は全国下位1割、取得しやすい水準」
公示地価は5,000円/㎡で全国下位1割にとどまり、全国中央値(18,462円)と比べても極めて低い水準にある。実勢の取引価格も2022年3,111円→2023年4,048円→2024年6,875円と地価に見合った低い水準で推移し、いずれも21〜23件の母数に基づく。財政力指数0.35は中央値よりやや下、課税所得287.5万円は全国下位4分の1。昼夜間人口比92%は中央値よりやや下で、通勤による人口流出がやや見られる住宅地の性格を持つ。人口は20年で21.9%減、直近の社会増減も-0.49%と減少が続いている。
視点・ポイント
- 公示地価は全国下位1割、取得しやすい
- 取引価格は21〜23件の母数で推移
- 20年で人口21.9%減、流出も継続
留意・注意点
地価の低さは取得のしやすさである半面、人口減少・流出が続く地域である点は両面で理解したい。
田村市の概要
出典 ・ Wikipedia
田村市（たむらし）は、福島県中通り中部に位置する市。
Wikipediaで全文を読む ↗不動産取引価格
実データ ・ 2022〜2024年
宅地（土地）0.4万円/㎡(1万円/坪)67件
2022年
0.3万円/㎡
21件
2023年
0.4万円/㎡
23件
2024年
0.7万円/㎡
23件
出典: 国交省 不動産情報ライブラリ XIT001 / 取引価格中央値（3年平均）
福島県内ランキング
宅地 ・ 2022〜2024年（3年平均）
田村市は 39位 / 48市町村 （価格降順）
37天栄村0.6万38西会津町0.5万39田村市0.5万
40南会津町0.5万41楢葉町0.5万出典: 国交省 不動産情報ライブラリ XIT001 / 宅地(土地)中央値（3年平均・2022〜2024年）
住まい探しに
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住まい指標
人口・財政・年収など住まい選びの参考指標
人口
35,169 人
一般市 711 都市中 538 位 ｜ 福島県内 11 位 / 58
財政力指数
0.35
地方財政状況調査
一般市 711 都市中 614 位 ｜ 福島県内 37 位 / 59
経済（家計余力・雇用）
家計の余力と雇用安定性の指標
平均所得（1人あたり課税所得）
287.5 万円/年
一般市 711 都市中 649 位 ｜ 福島県内 46 位 / 59
完全失業率
4.77 %
一般市 711 都市中 630 位 ｜ 福島県内 52 位 / 58
出典: e-Stat（1人あたり課税対象所得＝市町村税課税状況等の調、完全失業率＝国勢調査 令和2年）
防災データ
土地・家を選ぶ参考（順位・優劣の判定には使いません）
30年震度6弱以上 超過確率
7.6 %
洪水浸水想定区域内人口比
該当なし
※ 公的データの参考値です。順位・優劣の判定には使用しません。
子育て環境
保育所の待機状況
待機児童
0 人を達成
令和7年4月1日時点
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