田舎館村 の地価相場（住宅地・実取引中央値）
1.2万円/㎡（坪単価 4 万円）
町村 771 都市中 299 位 ｜ 青森県内 9 位 / 33（町村の中でやや高め）
出典: 国交省 不動産情報ライブラリ（reinfolib XIT001）2022-2024 / 1坪 = 3.30578㎡で換算
田舎館村の土地・家レポート
記事 ・ AI編集（Anthropic Claude）
「田んぼアートの村、弘前近郊の住宅・通勤地」
青森県田舎館村は田んぼアートで知られる、弘前近郊の平野部の村。公示地価は12,174円/㎡で全国中央値(18,462円)をやや下回る。中古マンションの取引はなく、地価は戸建て・土地の実勢を示す。実取引(宅地)は2022年2件、2023年13,913円(4件)、2024年2件と各年の件数が非常に少なく、中央値が出せる年でも母数が小さい。財政力指数0.29・課税所得2,587千円は中央よりやや下から下位1割の水準。昼夜間人口比85%は全国下位1割で、夜間人口が多い住宅地・近隣都市への通勤地としての性格が強い。人口は約20年で17.1%減、直近1年の社会増減は0.00%。
視点・ポイント
- 公示地価12,174円/㎡、全国中央値以下
- 昼夜間比85%、弘前近郊の通勤地
- 実取引は各年2〜4件と非常に少ない
留意・注意点
実取引が各年2〜4件と極端に少なく、単年の中央値は代表性が乏しい。地価は土地の実勢を示す数値で、マンション相場ではない。
田舎館村の概要
出典 ・ Wikipedia
田舎館村（いなかだてむら）は、青森県中央部、津軽平野に位置する村。南津軽郡に属する。
Wikipediaで全文を読む ↗不動産取引価格
実データ ・ 2022〜2024年
宅地（土地）1.4万円/㎡(5万円/坪)8件
2022年
データ未取得
2件
2023年
1.4万円/㎡
4件
2024年
データ未取得
2件
出典: 国交省 不動産情報ライブラリ XIT001 / 取引価格中央値（3年平均）
青森県内ランキング
宅地 ・ 2022〜2024年（3年平均）
田舎館村は 9位 / 33市町村 （価格降順）
7平川市1.4万8十和田市1.3万9田舎館村1.2万
10藤崎町1.2万11鰺ヶ沢町1.2万出典: 国交省 不動産情報ライブラリ XIT001 / 宅地(土地)中央値（3年平均・2022〜2024年）
住まい探しに
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住まい指標
人口・財政・年収など住まい選びの参考指標
人口
7,326 人
町村 925 都市中 500 位 ｜ 青森県内 29 位 / 40
財政力指数
0.29
地方財政状況調査
町村 926 都市中 492 位 ｜ 青森県内 18 位 / 40
経済（家計余力・雇用）
家計の余力と雇用安定性の指標
平均所得（1人あたり課税所得）
258.7 万円/年
町村 926 都市中 914 位 ｜ 青森県内 38 位 / 40
完全失業率
3.64 %
町村 925 都市中 568 位 ｜ 青森県内 11 位 / 40
出典: e-Stat（1人あたり課税対象所得＝市町村税課税状況等の調、完全失業率＝国勢調査 令和2年）
防災データ
土地・家を選ぶ参考（順位・優劣の判定には使いません）
30年震度6弱以上 超過確率
4.8 %
洪水浸水想定区域内人口比
該当なし
※ 公的データの参考値です。順位・優劣の判定には使用しません。
子育て環境
保育所の待機状況
待機児童
0 人を達成
令和7年4月1日時点
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