北海道
るもいし
留萌市
人口流出と向き合う、北海道の実直な地方都市
C-総合
留萌市 の地価相場(住宅地・実取引中央値)
1.1万円/㎡(坪単価 3 万円)
一般市 709 都市中 605 位 | 北海道内 44 位 / 154(一般市の中で低い方)
出典: 国交省 不動産情報ライブラリ(reinfolib XIT001)2022-2024 / 1坪 = 3.30578㎡で換算
留萌市土地・家レポート
記事 ・ AI編集(Anthropic Claude)
日本海に面する道北の港町、地価はやや控えめ
北海道道北、日本海に面する港町・留萌市。公示地価は10,500円/㎡と全国中央値よりやや下。中古マンション相場は形成されず、地価は戸建て・土地の実勢を示す数値と読む。宅地の実取引中央値は6,875〜12,667円/㎡と年ごとに振れ、2024年は13件と20件を下回る少ない母数のため中央値が振れやすい。財政力指数0.33は全国中央値よりやや下だが、課税所得3,216千円は中央値並み。昼夜間人口比102%は昼に就業者が集まる圏域の拠点性を映す。一方で人口は約20年で29.0%減と減少幅は全国下位4分の1、直近1年の社会増減も-1.51%と、道北らしく人口減少の圧力は大きい。
視点・ポイント
  • 公示地価10,500円/㎡、全国中央値よりやや下
  • 昼夜間比102%、道北の圏域拠点
  • 人口は約20年で29.0%減、減少圧力は大きい
留意・注意点
2024年の宅地取引は13件と少なく中央値は振れる。人口減が続くため、将来の資産性や生活インフラの持続性も見据えて判断したい。
留萌市の概要
出典 ・ Wikipedia
留萌市(るもいし)は、北海道北西部の市。留萌振興局の振興局所在地。
Wikipediaで全文を読む ↗
不動産取引価格
実データ ・ 2022〜2024年
宅地(土地)1.1万円/㎡(4万円/坪)62
2022
0.7万円/㎡
23件
2023
1.3万円/㎡
26件
2024
1.1万円/㎡
13件
出典: 国交省 不動産情報ライブラリ XIT001 / 取引価格中央値(3年平均)
北海道内ランキング
宅地 ・ 2022〜2024年(3年平均)
留萌市44位 / 154市町村 (価格降順)
42名寄市1.143中富良野町1.1
44留萌市1.1
45奥尻町1.046稚内市1.0
出典: 国交省 不動産情報ライブラリ XIT001 / 宅地(土地)中央値(3年平均・2022〜2024年
住まい探しに
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住まい指標
人口・財政・年収など住まい選びの参考指標
人口
20,114
一般市 711 都市中 681 位 | 北海道内 42 位 / 189
財政力指数
0.33
地方財政状況調査
一般市 711 都市中 636 位 | 北海道内 42 位 / 179
経済(家計余力・雇用)
家計の余力と雇用安定性の指標
平均所得(1人あたり課税所得)
321.7 万円/年
一般市 711 都市中 395 位 | 北海道内 118 位 / 179
完全失業率
4.51 %
一般市 711 都市中 586 位 | 北海道内 156 位 / 189
出典: e-Stat(1人あたり課税対象所得=市町村税課税状況等の調、完全失業率=国勢調査 令和2年)
防災データ
土地・家を選ぶ参考(順位・優劣の判定には使いません)
30年震度6弱以上 超過確率
0.9 %
洪水浸水想定区域内人口比
該当なし
※ 公的データの参考値です。順位・優劣の判定には使用しません。
子育て環境
保育所の待機状況
待機児童
0 人を達成
令和7年4月1日時点
子育て環境の詳細は 子育てページ で確認
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