神川町 の地価相場(住宅地・実取引中央値)
0.9万円/㎡(坪単価 3 万円)
町村 771 都市中 423 位 | 埼玉県内 68 位 / 73(町村の中で平均的)
出典: 国交省 不動産情報ライブラリ(reinfolib XIT001)2022-2024 / 1坪 = 3.30578㎡で換算
神川町の土地・家レポート
記事 ・ AI編集(Anthropic Claude)
「社会増はプラス、地価控えめな埼玉北端の町」
埼玉県神川町の公示地価は8,750円/㎡で全国下位4分の1の手頃な水準です。中古マンションの中央値はなく、この数値は戸建て・土地の実勢を示すもので、マンション相場ではありません。実取引(宅地)中央値は2022年10,714円(14件)、2023年5,625円(17件)、2024年10,000円(6件)と母数が少なく、中央値が年ごとに振れます。財政力指数0.51は中央値並み、課税所得2,964千円は中央よりやや下。昼夜間人口比90%は夜間人口の多い住宅・通勤地の姿を示します。人口は約20年で12.1%減と全国の市区町村では中央値並みの減り方ですが、直近1年の社会増減は+0.49%とプラスで、周辺都市への通勤圏として一定の定着もうかがえます。
視点・ポイント
- 直近1年の社会増減+0.49%とプラス圏
- 公示地価8,750円/㎡で全国下位4分の1と手頃
- 昼夜間比90%、周辺都市への通勤地の性格
留意・注意点
実取引(宅地)は各年6〜17件と母数が少なく、特に2024年は6件のため中央値が振れやすい点に留意が必要です。数値は戸建て・土地の実勢です。
神川町の概要
出典 ・ Wikipedia
神川町(かみかわまち)は、埼玉県の北西部に位置し、児玉郡に属する町。人口は約1万3千人。
Wikipediaで全文を読む ↗不動産取引価格
実データ ・ 2022〜2024年
宅地(土地)1.0万円/㎡(3万円/坪)37件
2022年
1.1万円/㎡
14件
2023年
0.6万円/㎡
17件
2024年
1.0万円/㎡
6件
出典: 国交省 不動産情報ライブラリ XIT001 / 取引価格中央値(3年平均)
埼玉県内ランキング
宅地 ・ 2022〜2024年(3年平均)
神川町は 68位 / 73市町村 (価格降順)
66美里町1.1万67長瀞町1.0万68神川町0.9万
69ときがわ町0.8万70皆野町0.8万出典: 国交省 不動産情報ライブラリ XIT001 / 宅地(土地)中央値(3年平均・2022〜2024年)
住まい探しに
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住まい指標
人口・財政・年収など住まい選びの参考指標
人口
13,359 人
町村 925 都市中 297 位 | 埼玉県内 65 位 / 73
財政力指数
0.51
地方財政状況調査
町村 926 都市中 235 位 | 埼玉県内 58 位 / 63
経済(家計余力・雇用)
家計の余力と雇用安定性の指標
平均所得(1人あたり課税所得)
296.4 万円/年
町村 926 都市中 557 位 | 埼玉県内 61 位 / 63
完全失業率
4.62 %
町村 925 都市中 790 位 | 埼玉県内 63 位 / 72
出典: e-Stat(1人あたり課税対象所得=市町村税課税状況等の調、完全失業率=国勢調査 令和2年)
防災データ
土地・家を選ぶ参考(順位・優劣の判定には使いません)
30年震度6弱以上 超過確率
5.6 %
洪水浸水想定区域内人口比
該当なし
※ 公的データの参考値です。順位・優劣の判定には使用しません。
子育て環境
保育所の待機状況
待機児童
0 人を達成
令和7年4月1日時点
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