福岡県
ふくちまち
福智町
超高齢化と向き合い続ける、福岡県の山里
C総合
福智町 の地価相場(住宅地・実取引中央値)
0.8万円/㎡(坪単価 3 万円)
町村 771 都市中 439 位 | 福岡県内 62 位 / 72(町村の中で平均的)
出典: 国交省 不動産情報ライブラリ(reinfolib XIT001)2022-2024 / 1坪 = 3.30578㎡で換算
福智町土地・家レポート
記事 ・ AI編集(Anthropic Claude)
地価も財政力も全国下位、母数の薄い年に注意する福岡の町
公示地価は8,333円/㎡と全国下位4分の1の水準です。実取引(宅地)中央値は2022年8,952円(12件)、2023年8,333円(3件)、2024年6,364円(7件)と推移しますが、いずれの年も20件を下回り、特に2023年は3件のみと極端に少ない母数のため、中央値は公示地価を基準に見るのが妥当です。中古マンションの中央値は「なし」で、地価は戸建て・土地の実勢を示します。財政力指数0.27・課税所得2,809千円はともに全国下位4分の1、昼夜間人口比88%は昼間に働きに出る住民が多い住宅地としての性格を示します。人口は約20年で-18.9%と減少する一方、直近1年の社会増減は+0.12%と下げ止まりの兆しも見えます。
視点・ポイント
  • 公示地価は全国下位4分の1の水準
  • 財政力・課税所得も全国下位4分の1
  • 直近1年の社会増減は+0.12%
留意・注意点
実取引は各年3〜12件と少なく、特に2023年は3件のみの極端に薄い母数のため、中央値は公示地価を基準に判断してください。マンション中央値がないため地価は土地・戸建ての実勢です。
福智町の概要
出典 ・ Wikipedia
福智町(ふくちまち)は、福岡県中央部に位置する町。田川郡に属する。
Wikipediaで全文を読む ↗
不動産取引価格
実データ ・ 2022〜2024年
宅地(土地)0.8万円/㎡(3万円/坪)22
2022
0.9万円/㎡
12件
2023
0.8万円/㎡
3件
2024
0.6万円/㎡
7件
出典: 国交省 不動産情報ライブラリ XIT001 / 取引価格中央値(3年平均)
福岡県内ランキング
宅地 ・ 2022〜2024年(3年平均)
福智町62位 / 72市町村 (価格降順)
59鞍手町0.961糸田町0.9
62福智町0.8
63大任町0.864川崎町0.7
出典: 国交省 不動産情報ライブラリ XIT001 / 宅地(土地)中央値(3年平均・2022〜2024年
住まい探しに
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住まい指標
人口・財政・年収など住まい選びの参考指標
人口
21,398
町村 925 都市中 126 位 | 福岡県内 54 位 / 74
財政力指数
0.27
地方財政状況調査
町村 926 都市中 538 位 | 福岡県内 55 位 / 60
経済(家計余力・雇用)
家計の余力と雇用安定性の指標
平均所得(1人あたり課税所得)
280.9 万円/年
町村 926 都市中 747 位 | 福岡県内 55 位 / 60
完全失業率
9.57 %
町村 925 都市中 923 位 | 福岡県内 74 位 / 74
出典: e-Stat(1人あたり課税対象所得=市町村税課税状況等の調、完全失業率=国勢調査 令和2年)
防災データ
土地・家を選ぶ参考(順位・優劣の判定には使いません)
30年震度6弱以上 超過確率
4.7 %
洪水浸水想定区域内人口比
該当なし
※ 公的データの参考値です。順位・優劣の判定には使用しません。
子育て環境
保育所の待機状況
待機児童
0 人を達成
令和7年4月1日時点
子育て環境の詳細は 子育てページ で確認
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