筑前町 の地価相場（住宅地・実取引中央値）
2.5万円/㎡（坪単価 8 万円）
町村 771 都市中 139 位 ｜ 福岡県内 37 位 / 72（町村の中で高い方）
出典: 国交省 不動産情報ライブラリ（reinfolib XIT001）2022-2024 / 1坪 = 3.30578㎡で換算
筑前町の土地・家レポート
記事 ・ AI編集（Anthropic Claude）
「福岡都市圏の郊外、値ごろ感のある町」
筑前町は福岡都市圏の郊外に位置し、人口は約20年で+2.3%と増加を保ち、直近1年の社会増減も+0.81%とプラスです。公示地価25,000円/㎡は全国中央値(18,462円/㎡)をやや上回る水準。中古マンションの取引がなく、地価は戸建て・土地の実勢を示す数値です。実取引(宅地)中央値は2022年21,538円(38件)、2023年23,810円(47件)、2024年28,947円(44件)と、いずれも40件前後の十分な母数があり、緩やかな上昇傾向が読み取れます。財政力指数0.48・課税所得3,049千円はほぼ中央値並み。昼夜間人口比83%は、昼間に福岡市などへ通勤する住宅地の性格を示しています。
視点・ポイント
- 人口は約20年で+2.3%と微増
- 宅地取引は各年40件前後と安定
- 福岡都市圏への通勤住宅地
留意・注意点
町内でも幹線道路沿いと農村部で地価差が大きく、中央値は目安にとどまります。用途地域や上下水道の整備状況を必ず現地で確認してください。
筑前町の概要
出典 ・ Wikipedia
筑前町（ちくぜんまち）は、福岡県中南部に位置する町。朝倉郡に属する。
Wikipediaで全文を読む ↗不動産取引価格
実データ ・ 2022〜2024年
宅地（土地）2.4万円/㎡(8万円/坪)129件
2022年
2.2万円/㎡
38件
2023年
2.4万円/㎡
47件
2024年
2.9万円/㎡
44件
出典: 国交省 不動産情報ライブラリ XIT001 / 取引価格中央値（3年平均）
福岡県内ランキング
宅地 ・ 2022〜2024年（3年平均）
筑前町は 37位 / 72市町村 （価格降順）
35芦屋町2.6万36水巻町2.6万37筑前町2.5万
38岡垣町2.3万39大刀洗町2.1万出典: 国交省 不動産情報ライブラリ XIT001 / 宅地(土地)中央値（3年平均・2022〜2024年）
住まい探しに
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住まい指標
人口・財政・年収など住まい選びの参考指標
人口
29,591 人
町村 925 都市中 65 位 ｜ 福岡県内 48 位 / 74
財政力指数
0.48
地方財政状況調査
町村 926 都市中 251 位 ｜ 福岡県内 36 位 / 60
経済（家計余力・雇用）
家計の余力と雇用安定性の指標
平均所得（1人あたり課税所得）
304.9 万円/年
町村 926 都市中 462 位 ｜ 福岡県内 33 位 / 60
完全失業率
4.07 %
町村 925 都市中 705 位 ｜ 福岡県内 20 位 / 74
出典: e-Stat（1人あたり課税対象所得＝市町村税課税状況等の調、完全失業率＝国勢調査 令和2年）
防災データ
土地・家を選ぶ参考（順位・優劣の判定には使いません）
30年震度6弱以上 超過確率
3.9 %
洪水浸水想定区域内人口比
該当なし
※ 公的データの参考値です。順位・優劣の判定には使用しません。
子育て環境
保育所の待機状況
待機児童
0 人を達成
令和7年4月1日時点
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