茨城県
みほむら
美浦村
静かすぎる日常、でも確かにある豊かさ
C+総合
美浦村 の地価相場(住宅地・実取引中央値)
0.4万円/㎡(坪単価 1 万円)
町村 771 都市中 666 位 | 茨城県内 42 位 / 44(町村の中で低い方)
出典: 国交省 不動産情報ライブラリ(reinfolib XIT001)2022-2024 / 1坪 = 3.30578㎡で換算
美浦村土地・家レポート
記事 ・ AI編集(Anthropic Claude)
JRAトレセンの村、課税所得は全国上位4分の1
茨城県南部、霞ヶ浦に面しJRA美浦トレーニング・センターを擁する村。公示地価は4,100円/㎡と全国下位1割と低い一方、課税所得は3,517千円で全国上位4分の1、財政力指数0.69も中央よりやや上と、所得・財政の面では堅い。宅地の実取引中央値は2022年4,487円(20件)、2023年3,448円(12件)、2024年6,774円(7件)と、近年は母数が10件前後と少なく中央値が振れやすい。中古マンションの中央値はなく、地価は戸建て・土地の実勢を示す数値。昼夜間人口比98%は住宅・生活の場としての性格を示す。人口は約20年で19.9%減と減少幅は全国平均よりやや大きいものの、地価が低く所得水準が高い、土地の取得しやすい暮らしの村といえる。
視点・ポイント
  • 公示地価4,100円/㎡は全国下位1割と低め
  • 課税所得3,517千円で全国上位4分の1
  • JRA美浦トレセンを擁し人口は約20年で微増
留意・注意点
宅地の実取引は2023・2024年が10件前後と少なく中央値が振れやすい。マンション相場のない地域で、価格は土地・戸建ての実勢と捉えたい。
美浦村の概要
出典 ・ Wikipedia

茨城県内で2つしかない村の一つである(もう一つは東海村)。

美浦村(みほむら)は、茨城県南部の県南地域、稲敷郡にある霞ヶ浦に面した村。茨城県内で2つしかない村の一つである(もう一つは東海村)。
Wikipediaで全文を読む ↗
不動産取引価格
実データ ・ 2022〜2024年
宅地(土地)0.4万円/㎡(1万円/坪)39
2022
0.4万円/㎡
20件
2023
0.3万円/㎡
12件
2024
0.7万円/㎡
7件
出典: 国交省 不動産情報ライブラリ XIT001 / 取引価格中央値(3年平均)
茨城県内ランキング
宅地 ・ 2022〜2024年(3年平均)
美浦村42位 / 44市町村 (価格降順)
40桜川市0.541坂東市0.5
42美浦村0.4
43河内町0.344大子町0.2
出典: 国交省 不動産情報ライブラリ XIT001 / 宅地(土地)中央値(3年平均・2022〜2024年
住まい探しに
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住まい指標
人口・財政・年収など住まい選びの参考指標
人口
14,602
町村 925 都市中 254 位 | 茨城県内 42 位 / 44
財政力指数
0.69
地方財政状況調査
町村 926 都市中 127 位 | 茨城県内 21 位 / 44
経済(家計余力・雇用)
家計の余力と雇用安定性の指標
平均所得(1人あたり課税所得)
351.8 万円/年
町村 926 都市中 136 位 | 茨城県内 14 位 / 44
完全失業率
4.12 %
町村 925 都市中 713 位 | 茨城県内 33 位 / 44
出典: e-Stat(1人あたり課税対象所得=市町村税課税状況等の調、完全失業率=国勢調査 令和2年)
防災データ
土地・家を選ぶ参考(順位・優劣の判定には使いません)
30年震度6弱以上 超過確率
57.9 %
洪水浸水想定区域内人口比
該当なし
※ 公的データの参考値です。順位・優劣の判定には使用しません。
子育て環境
保育所の待機状況
待機児童
0 人を達成
令和7年4月1日時点
子育て環境の詳細は 子育てページ で確認
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