羽後町 の地価相場(住宅地・実取引中央値)
0.6万円/㎡(坪単価 2 万円)
町村 771 都市中 531 位 | 秋田県内 12 位 / 21(町村の中でやや低め)
出典: 国交省 不動産情報ライブラリ(reinfolib XIT001)2022-2024 / 1坪 = 3.30578㎡で換算
羽後町の土地・家レポート
記事 ・ AI編集(Anthropic Claude)
「西馬音内盆踊りの里、土地は全国でも手頃な水準」
秋田県羽後町の公示地価は6,250円/㎡と全国でも下位4分の1の手頃な水準です。中古マンションの中央値はなく、この数値は戸建て・土地の実勢を示すもので、マンション相場ではありません。実取引(宅地)中央値は2024年6,250円ながら3件、2023年も4件と少ない母数のため中央値が振れやすく、単年でなく複数年で捉えたい市場です。財政力指数0.26、課税所得2,688千円はともに全国下位で、暮らしのコストを抑えたい層に向きます。昼夜間人口比88%は夜間人口の多い住宅・通勤地の姿を示します。人口は約20年で-29%と減少が続いています。
視点・ポイント
- 公示地価6,250円/㎡で全国下位4分の1の低水準
- 実取引は年3〜6件と母数が少なく振れやすい
- 昼夜間比88%、夜間人口の多い住宅・通勤地
留意・注意点
実取引(宅地)は各年3〜6件と母数が非常に少なく、中央値は単年で大きく振れます。中古マンションの取引はなく、数値は戸建て・土地の実勢です。
羽後町の概要
出典 ・ Wikipedia
出羽丘陵の峰境で雄物川水系に属する東部地区と子吉川水系に属する西部地区に分かれる。
羽後町(うごまち)は、秋田県の南部に位置する町。出羽丘陵の峰境で雄物川水系に属する東部地区と子吉川水系に属する西部地区に分かれる。キャッチフレーズは「緑と踊りと雪の町」。
Wikipediaで全文を読む ↗不動産取引価格
実データ ・ 2022〜2024年
宅地(土地)0.6万円/㎡(2万円/坪)13件
2022年
0.5万円/㎡
6件
2023年
1.2万円/㎡
4件
2024年
0.6万円/㎡
3件
出典: 国交省 不動産情報ライブラリ XIT001 / 取引価格中央値(3年平均)
秋田県内ランキング
宅地 ・ 2022〜2024年(3年平均)
羽後町は 12位 / 21市町村 (価格降順)
11美郷町0.7万12男鹿市0.6万12羽後町0.6万
14にかほ市0.6万15北秋田市0.6万出典: 国交省 不動産情報ライブラリ XIT001 / 宅地(土地)中央値(3年平均・2022〜2024年)
住まい探しに
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住まい指標
人口・財政・年収など住まい選びの参考指標
人口
13,825 人
町村 925 都市中 281 位 | 秋田県内 16 位 / 25
財政力指数
0.26
地方財政状況調査
町村 926 都市中 557 位 | 秋田県内 14 位 / 25
経済(家計余力・雇用)
家計の余力と雇用安定性の指標
平均所得(1人あたり課税所得)
268.8 万円/年
町村 926 都市中 873 位 | 秋田県内 22 位 / 25
完全失業率
4.23 %
町村 925 都市中 730 位 | 秋田県内 17 位 / 25
出典: e-Stat(1人あたり課税対象所得=市町村税課税状況等の調、完全失業率=国勢調査 令和2年)
防災データ
土地・家を選ぶ参考(順位・優劣の判定には使いません)
30年震度6弱以上 超過確率
2.9 %
洪水浸水想定区域内人口比
該当なし
※ 公的データの参考値です。順位・優劣の判定には使用しません。
子育て環境
保育所の待機状況
待機児童
0 人を達成
令和7年4月1日時点
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