苓北町 の地価相場（住宅地・実取引中央値）
0.3万円/㎡（坪単価 1 万円）
町村 771 都市中 709 位 ｜ 熊本県内 44 位 / 44（町村の中で低い方）
出典: 国交省 不動産情報ライブラリ（reinfolib XIT001）2022-2024 / 1坪 = 3.30578㎡で換算
苓北町の土地・家レポート
記事 ・ AI編集（Anthropic Claude）
「地価は全国下位1割、天草の海に面した価格の軽い町」
熊本・天草地域の町で、公示地価は3,257円/㎡と全国下位1割の低水準。土地の取得負担は全国的に見て非常に軽い部類です。中古マンションの相場はなく、地価は戸建て・土地の実勢を示す数値です。実取引(宅地)中央値は2022年3,257円(7件)で、2023年・2024年はいずれも0件と、直近の取引がほとんど確認できません。財政力指数0.48は全国中央値並み、課税所得は約297万円で中央よりやや下。昼夜間人口比104%は上位4分の1で、昼間に就業者や来訪者が集まる役割を担う姿を示します。人口は約20年で-24.6%、直近1年の社会増減は-1.14%です。
視点・ポイント
- 公示地価3,257円/㎡は全国下位1割
- 昼夜間人口比104%で昼に人が集まる
- 2023・2024年は取引ゼロ件
留意・注意点
2023年・2024年の宅地取引が0件で、中央値の裏付けは2022年の7件のみ。実勢の把握には地元不動産の直近情報を併用してください。
苓北町の概要
出典 ・ Wikipedia
苓北町（れいほくまち）は、熊本県の西部、天草諸島の下島の北西部にある町。天草郡に属す。
Wikipediaで全文を読む ↗不動産取引価格
実データ ・ 2022〜2024年
宅地（土地）0.3万円/㎡(1万円/坪)7件
2022年
0.3万円/㎡
7件
2023年
データ未取得
—
2024年
データ未取得
—
出典: 国交省 不動産情報ライブラリ XIT001 / 取引価格中央値（3年平均）
熊本県内ランキング
宅地 ・ 2022〜2024年（3年平均）
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住まい指標
人口・財政・年収など住まい選びの参考指標
人口
7,114 人
町村 925 都市中 515 位 ｜ 熊本県内 37 位 / 50
財政力指数
0.48
地方財政状況調査
町村 926 都市中 251 位 ｜ 熊本県内 11 位 / 45
経済（家計余力・雇用）
家計の余力と雇用安定性の指標
平均所得（1人あたり課税所得）
296.7 万円/年
町村 926 都市中 555 位 ｜ 熊本県内 14 位 / 45
完全失業率
2.48 %
町村 925 都市中 207 位 ｜ 熊本県内 7 位 / 49
出典: e-Stat（1人あたり課税対象所得＝市町村税課税状況等の調、完全失業率＝国勢調査 令和2年）
防災データ
土地・家を選ぶ参考（順位・優劣の判定には使いません）
30年震度6弱以上 超過確率
2.2 %
洪水浸水想定区域内人口比
該当なし
※ 公的データの参考値です。順位・優劣の判定には使用しません。
子育て環境
保育所の待機状況
待機児童
0 人を達成
令和7年4月1日時点
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